3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.000 67 m²
13353 Berlin

Keine Provision für Kaufende inkl. MwSt.

Geschoss: 2

Sie suchen nach einer eigenen Wohnung als rentables Investitionsobjekt in 13353 Berlin? Dann ist diese Immobilie in der schönen Hauptstadt genau das Richtige für Sie! Die Wohnfläche beträgt 67 Quadratmeter. So liefert die Wohnung im 2. OG die perfekte Größe für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt neben Küche und Tageslichtbad über 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer, in denen Sie Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Lauf lassen können. Sie können die Räume etwa als Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer nutzen.
Die Immobilie wird zu einem Preis in Höhe von 284.000 Euro angeboten und ist derzeit vermietet. Dieser Preis ist als Festpreis zu verstehen. Die Immobilie wird provisionsfrei für Erwerbende vermittelt.
Hat Sie die Wohnung neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.930,44 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

13353 Berlin

Berlin ist eine Millionenmetropole und hat sehr viele unterschiedliche Stadtbezirke verschiedenster Gesellschaften. Es ist eine sehr schöne Stadt mit viel Kultur und ist vor allem historisch sehr geprägt. Der Sprengelkiez befindet sich im Ortsteil Wedding. Der Name ergibt sich durch eine Ableitung der Sprengelstraße, die durch das Zentrum des Kiezes entlang verläuft. Das Viertel umfasst gut 15.000 Bewohner in dieser Gegend. Es gab einen deutschen Botaniker mit dem Namen Christian Konrad Sprengel, vom dem die Straße gegen Ende des 19. Jahrhunderts seinen Namen bekommen hat.
Der Sprengelkiez wurde über die Jahre weg immer interessanter gestaltet. Viele verschiedene kleine Läden wie z.B. Cafés, Restaurant oder auch Bioläden haben hier ihren Platz gefunden und bringen viel Farbe und Leben in das Viertel. Es ist ideal für kleine Spaziergänge oder um mit guten bekannten etwas die Seele baumeln zu lassen. Die Resonanz der Menschen vor Ort ist sehr positiv und sie schwärmen regelrecht vom Sprengelkiez. Jeder der sich Mal in Berlin urlaubsbedingt oder aus anderen Gründen befindet, sollte unbedingt ein paar Stunden für diesen schönen Ort frei machen und sich selbst überzeugen. Es darf auf einer Tour durch Berlin nicht fehlen. Der Sprengelkiez glänzt mit schöner abwechslungsreicher Umgebung
Das Viertel allein versprüht jede Menge Charme, doch es gibt auch jede Menge Facettenreiche Abwechslungen. Wer im Sommer gerne etwas am Wasser spazieren mag, dem wird direkt, in der nähe des Kiezes, ein traumhaft schöner Blick entlang dem Berlin-Spandauer Kanal geboten. Besonders schön kommt dieser bei einem Sonnenuntergang zur Geltung. Des Weiteren hat man die Möglichkeit ein paar Kostproben im Eschen Bräu zu nehmen. Ein wunderschöner Platz, in einem gemütlichen Keller, um etwas zu Speisen und sich ein leckeres Bier zu gönnen.