1-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
14165 Berlin - Zehlendorf

- Bitte Beschreibung vollständig lesen, Anfrage kann ansonsten nicht beantwortet werden -

Für meine 1-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf suche ich zum 01.04. eine*n Nachmieter*in. Aktuell zahle ich etwa 460 € warm.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Es sind ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil vorhanden.
Im Flur ist ein praktischer Abstellbereich integriert, wodurch genügend Stauraum gegeben ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Wanne und Handtuchwärmer
- Balkon
- lichtdurchflutet
- teilmöbiliert von der Vormieterin zu übernehmen

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle der Linie 101 quasi direkt vor der Tür gegeben. Bis zum S-Bahnhof Zehlendorf benötigt man mit Bus etwa 7 Minuten oder mit Fahrrad etwa 10 Minuten.
An der Straße stehen genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit einen festen Stellplatz anzumieten, sofern einer frei ist.
Ferner ist die Lage als ruhig und grün zu beschreiben. Der Teltowkanal liegt direkt um die Ecke und lädt zu Spaziergängen ein.
Supermärkte sind auch zu Fuß zu erreichen.
Die Hausgemeinschaft ist freundlich und unkompliziert.

Ich habe lediglich ein Jahr in der Wohnung gelebt, da ich mich nun vergrößern möchte. Meine Vormieterin hat in der Wohnung einen schönen Laminatboden verlegen lassen, da ansonsten ein weniger schöner gelb/beiger Linoleum-Belag vorhanden ist. Ich musste für den Boden und weitere Ausstattungsmerkmale eine größere Ablöse-Summe zahlen.
Auch ich werde den Bodenbelag und einige Möbel für eine Ablöse übergeben. Darunter fallen die Einbauküche (ohne Spülmaschine), Duschwand, Hängeschrank im Bad, sämtliche Decken-Lampen, Spiegel, Schuhschrank, und zwei praktische Regale im Keller-Abteil.
Für die genannten Aspekte möchte ich noch 1.500 € haben (Festpreis).

Da ich eine Menge an Anfragen erwarte, werden nur Anfragen mit folgenden Voraussetzungen beantwortet:
- Einverständniserklärung zur Übernahme der Ausstattungsmerkmale und der Ablöse
- Vorliegen vollständiger Bewerbungsunterlagen (Kurzbeschreibung, die letzten 3 Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, aktuelle Schufa-Auskunft)
> Bitte benennt die Aspekte in eurer Anfrage. Ansonsten kann ich auf die Nachricht nicht weiter eingehen.
Besichtigungstermine biete ich gerne nach persönlicher Absprache kurzfristig an.

Ich kann der Hausverwaltung potenzielle Nachmieter*innen vorschlagen. Bei ernsthaftem Interesse nehme ich nach einer Besichtigung die Bewerbungsunterlagen als eine zusammengefügte PDF-Datei entgegen. Vorher benötige ich die Unterlagen nicht.