5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000
21521 Herzogtum Lauenburg - Aumühle bei Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 5-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Einheiten. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² und ein durchweg stilvolles Raumdesign mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einer sonnige Dachterrasse schaffen ein exquisites Wohnerlebnis für die gesamte Familie.

Besonders hervorzuheben sind die tollen Lichtverhältnisse, die dank der zahlreichen Fenster, die in jedem Raum der Wohnung vorhanden sind, für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere Renovierungen im Laufe der Jahre sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis. Hohe Decken und breitere Innentüren vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Darüber hinaus sorgt der sehr gut durchdachte Grundriss für vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Highlight dieser Luxus-Wohnung ist zweifelsohne der offene und großartige Wohn- und Essbereich, der zum Dinieren und Verweilen mit zahlreichen Gästen einlädt. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse, auf der Sie auch gerne in Gesellschaft grillen können und die Sonnen- und Abendstunden gemütlich genießen können.

Über die zentrale Diele erreichen Sie die moderne Küche, die mit einer Einbauküche und allen technischen Geräten ausgestattet ist. Die Küche verfügt über eine außergewöhnliche Größe mit zusätzlichen Sitzgelegenheiten. Von dort aus haben Sie direkten Zutritt in den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner. Von der Diele gelangen Sie ebenso in das Hauptschlafzimmer welches über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.

Im großzügigen Hauptbad erwartet sie ein moderner Doppelwaschtisch mit einer teilfreistehenden Badewanne und einer großzügige Dusche. Das Gäste WC ist ebenfalls modern eingerichtet und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Aufenthaltsräume sind mit eleganten Natursteinfliesen wie Marmor und Travertin verlegt und verfügen über eine Fußbodenheizung, die für ein warme Atmosphäre sorgen.

Ein eigener über 30m² großer Kellerraum mit eingebautem Weinregal bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, welcher über abschließbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Geräte oder Zubehör verfügt.

Die Heizung und Warmwasserversorgung werden von einer zentralen Gaszentralheizung übernommen.

Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Aumühle. Die Gemeinde liegt direkt am Rande des Sachsenwaldes, welches sich als eines der schönsten Erholungsgebiete im Osten Hamburgs auszeichnet.

In Aumühle ist die Bebauung mehrheitlich geprägt durch Einfamilien- sowie Doppelhäuser. Hier entstand die sogenannte Villenkolonie, die der Gemeinde bis heute einen repräsentativen und prägenden Charakter verleiht.

Die ca. 3.000 Einwohner genießen ein umfassendes Freizeitangebot innerhalb der Region. Ob Golfen, Reiten, Hockey, Fußball, Tennis oder Schwimmen im beliebten Naturschwimmbad, – hier sind alle Interessen vertreten.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schön Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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