3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
74363 Baden-Württemberg - Güglingen

Die angebotene Wohnung befindet sich im OG eines 8-Parteienhauses im Herzen von Güglingen. Insgesamt verfügt diese Wohnung über ca. 86 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer und 1 Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist damit perfekt geeignet für die junge, bis zu 3-köpfige Familie.
Das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein offener Essbereich bieten Ihnen viel Platz für das Familienleben. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Einbauküche. Die Wohnräume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis 10.000-€) zu der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt.Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Die Wohnung ist ab ca. April 2022 Bezugsfrei.

Das Hausgeld (Rücklage) beträgt 56,46€ monatlich.

Fotos folgen!

Lage
Diese angebotene Wohnung ist mitten im Ort Güglingen gelegen und somit zentral fußläufig zum Kindergarten (200m) und zur Schule und Bushaltestelle. Die Buslinien 661, 663 und 664 verkehren in der Nähe. Des Weitern sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls alle in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Den nächsten Bahnhof finden Sie im 15 Fahrminuten entfernten Kirchheim. Güglingen ist mit 6000 Einwohnern eine Stadt im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn und liegt im Tal des Flusses Zaber im Zabergäu, die von Weinbergen umgeben ist. Sehr nahe sind die Naherholungsgebiet-Stauseen Katzenbach und Emetsklinge sowie der Erlebnispark Tripsdrill. Die Stadt gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der Metropolregion Stuttgart welche ca. 50 Kilometer entfernt liegt.