1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.250
13156 Berlin - Niederschönhausen

# Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger !

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1994 befindet sich im Erdgeschoss, in ruhiger Lage in Berlin-Pankow.

# Ausstattung
- 1 Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenecke.
- 1 Badezimmer mit Duschkabine
- 1 Flur

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2004 unbefristet vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 316,00 €. Die letzte Mieterhöhung fand 2019 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 111,00 €.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.757,81 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 32 m²
Vermietbare Fläche: ca. 32 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen, begrünten Anwohnerstraße. In der näheren Umgebung des Hauses sind zahlreiche Verkehrsmittel zu erreichen (Bus 150, Bus 250). Fußläufig und bequem sind Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-03-23
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HO-ID-13-1.6k