3-Zimmer Wohnung zu vermieten €406
Markgrafenweg 1, 06618 Sachsen-Anhalt - Naumburg (Saale)

# Objektbeschreibung
Schöne helle Wohnung über 2 Etagen, gemütlich gelegen unterm Dach eines herrschaftlichen Mehrfamilienhauses aus der Zeit des Jugendstils.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit Dachschrägen und hohen Decken.
Über einen kleinen Flur geht es in die offene Küche sowie das Wohnzimmer. Es gibt ein separates Schlafzimmer, daneben ein Duschbad mit WC und Fenster. Das Highlight ist ein geräumiges zweites Schlafzimmer, welches über eine kleine Treppe zugänglich ist. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Weitblick über Naumburg und die angrenzende Landschaft.
Die Wohnung ist mit Raufaser-Tapete, Laminat, Fliesen und PVC in der Küche ausgestattet. Die Sanitärausstattung entspricht dem aktuellen Standard.
Alle Räume verfügen über große Dachflächenfenster.
Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Hof und ein großzügiges Kellerabteil im trockenen Gewölbekeller. Zahlreiche kostenfreie Parkplätze findest man im Markgrafenweg, direkt neben dem Haus.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1990-2012 kernsaniert. Es gibt Wärmeschutzfenster und eine sparsame Gasheizung mit moderner Technik
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister kümmern sich um alle Belange.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2022

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral am nordwestlichen Rand des Zentrums (Richtung Freyburg). Sowohl das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gibt es dann Direktverbindungen in die Großstädte Leipzig, Halle und Jena, Fahrtdauer ca. 20-35 Minuten, je nach Verbindung. Mit dem Auto dauert es nur wenig länger.
Die Wohnung erlaubt es einer jungen Familie günstig und trotzdem sehr großzügig zu wohnen.
Naumburg hat viel historische Bausubstanz und biete alle Annehmlichkeiten eines Mittelzentrums – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
Dennoch ist man innerhalb kürzester Zeit im Trubel der Großstadt oder der idyllischen Umgebung, mit Wald, Wiesen und Weinbergen.

# Sonstiges
Melden Sie sich bitte mit Telefonnummer und E-Mail. Wir organisieren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.
Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 09.12.2017
Gültig bis: 12-2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 61e195ccaf9fa67a4a729bd4