Haus zum Verkauf €70.000
Forsthofstraße 100, 09603 Sachsen - Großschirma

# **Ehemaliges Gartenlokal in Idyllischer Lage**

**Objektbeschreibung**

In landschaftlich reizvoller Lage, umgeben von Mischwald und einer Kleingartenanlage steht ein ehemaliges Kleingartenlokal, welches zuletzt zu Wohnzwecken genutzt wurde, zum Verkauf. Das Teilunterkellerte Sanierungs- und Modernisierungsbedürftige Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Bauzustand insgesamt macht einen soliden Eindruck.

Genutzt wurde das Objekt in der Vergangenheit als Gartenlokal und als Wohnhaus. Die ebenerdige Nutzfläche beträgt ca. 150 m². Zukünftige ist eine wohnwirtschaftliche oder auch gastronomische Nutzung denkbar. Eine Voranfrage bei der Stadt Großschirma bezüglich der zukünftigen Nutzung wurde nicht gestellt.

**Lage**

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Kleingartenanlage am Ortsrand von Siebenlehn. Die direkte Waldrandlage lädt zu ausgedehnten Waldspaziergängen ein.

Verkehrstechnisch erreichen Sie das Anwesen von der Nossener/Freiberger Straße über die Forsthofstraße. Die B 101 bzw. die Autobahn A4  Auffahrt Siebenlehn in Richtung Chemnitz, Dresden und Leipzig ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

**Grundstücksdaten**

* Flurstück 567/6
* Gemarkung Siebenlehn
* Grundstücksgröße ca. 544 m²
* Wohn- und Nutzfläche ca. 150 m²

**Kaufpreis**

VB 70.000,- €

**Allgemeines**

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

**Provision**

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. gesetzl. geltender MwSt. fällig und zahlbar durch den Käufer.