Haus zum Verkauf €595.000 343 m²
Es handelt sich hier um eine Resthofhälfte etwas außerhalb von Honigsee in wunderschöner Alleinlage. Der Hof ist von der wenig befahrenen Straße nicht einsehbar. Das zugehörige Grundstück umfasst insgesamt circa 15.000 qm, von denen 7500 qm zur Gemeinschaftsfläche gehören. Für weitere 3750 qm besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht. Dieser 1791 erbaute Bauernhof wurde seit 1997 vollständig fachmännisch unter baubiologischen Gesichtspunkten modernisiert. Zum Wohngebäude gehören fünf Wohnungen. Etwas mehr als die Hälfte des Hofes mit zwei großen und einer kleinen Wohnung steht zum Verkauf. Hinzu kommt ein hälftiger Anteil an der Gemeinschaftswohnfläche (ca. 80 qm). Weiterhin wird eine ca. 200 Quadratmeter große Scheune mit insgesamt ca 400 qm Nutzfläche, die als Lager und für handwerkliche Tätigkeiten hervorragend genutzt werden kann, mit zum Verkauf angeboten. Der Eingang in das Hofgebäude ist über die große Wohndiele, die zur Gemeinschaftsfläche gehört. Linker Hand befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und der Zugang zu einer der Wohnungen, die nicht verkauft werden. Geradeaus gelangen Sie in einen Flur zu dem zum Verkauf stehenden Teil. Die große Erdgeschosswohnung umfasst ca. 180 Quadratmeter Wohnflache und beinhaltet 5 Zimmer, von denen zwei sich in einem Zwischengeschoss befinden, eine große Wohnküche und drei Bäder. Es gibt einen direkten Zugang zum Garten und einen weiteren Eingang zur Straßenseite. Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend eine weitere ca 40 qm große Appartementwohnung. Beide Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit circa 12.000 Euro. Über eine Holztreppe gelangen Sie zu der Wohnung im Obergeschoss. Diese hat eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern. Hinzu kommt eine weitere Ausbaureserve von knapp 34 qm. In der oberen Wohnung gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Vollbad und drei weitere Zimmer. Aus jedem Zimmer hat man einen fantastischen Ausblick in alle Himmelsrichtungen in die wunderschöne Landschaft. Diese Wohnung wird frei übergeben. Diese einzigartige Immobilie wurde in liebevoller, jahrelanger Arbeit nach ökologischen und antroposophischen Grundsätzen modernisiert. Es wurden hochwertige natürliche Materialien verwendet wie Holz, Feldsteine oder Lehm. Alle Räume strahlen eine warme und helle Atmosphäre aus. Es finden sich geschwungene Formen, gebrochene Linien und abgerundete Ecken. Die Farben und Formen sind fließend, organisch und lebendig. Das Auge bleibt unweigerlich an liebevollen Details wie eingearbeiteten Murmelornamenten oder individuellen Fliesenmustern im Boden und mächtigen Holzbohlen sowie im Erdgeschoss am alten Eichenfachwerk hängen. Das Ambiente ist gleichermaßen gradlinig wie verspielt und aufgelockert. Der Hof strahlt eine in sich ruhende Harmonie aus und schmiegt sich innen und außen an die Umgebung an. Der große, überwiegend naturbelassene Garten mit seinen gewundenen Wegen ist eingebettet in die schöne, leicht hügelige Landschaft.
- Kaminofen und Kachelofen - Naturmaterialien, z.B. Lehmputz und Terrastone - Holzfenster - Innenwände zum Teil Holzfachwerk - Holzbalkendecken und Holztreppen - Glasfaserinternet ist beantragt und demnächst verfügbar - Wasserleitungen aus Kupferrohr - eigene Kleinkläranlage mit Überlauf und Nachklärteich - Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, teilweise Wandheizung - Solarzellen vorbereitet - 6-8 Stellplätze und Garagenplätze - Kinderspielplatz im Garten auf den Gemeinschaftsflächen - parkähnliches, verwunschenes Grundstück - Gartendusche, Brunnen aktivierbar - Froschteich - baubiologische Wärmedämmung mit Flachs, Hanf und Celluloseflocken - große Ausbaureserve im Dachgeschoss - Land kann dazu gepachtet werden
Honigsee liegt zwischen Kiel und Preetz nahe der B 404 Richtung Bad Segeberg. Der Hof befindet sich in Außen- und in Alleinlage 2 Kilometer von Honigsee entfernt. Eine Bushaltestelle ist im Dorf und dort gibt es auch eine Kindergruppe. Kiel ist 10 km entfernt, Preetz ca. 8 Kilometer. Es bestehen Fahrgemeinschaften zur Kieler Waldorfschule.
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