4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.650.000 161 m²
14057 Berlin

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschoss: 5

- Dachgeschoss mit Blick über Charlottenburg
- 4 Zimmer, 1 Mansarde, 2 Bäder, 1 WC
- Parkett aus echtem kanadischen Ahorn
- Fahrstuhl bis in 5. OG
- Sonnenterrasse und Wohnzimmer mit Südausrichtung
- moderne Einbauküche
- Ankleide mit Einbauschränken
- hochwertige Bad- und Küchenarmaturen
- Kamin
- sehr helles Wohngefühl mit einigen bodentiefen Fenstern
- Gemeinschaftsgarten und direkter Seezugang
- niedrige Nebenkosten, kein Sanierungsstau, nur marginale Instandhaltungsarbeiten

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses unmittelbar am beliebten Lietzenseepark situiert. Die Wohnung kann mit einem Personenaufzug erreicht werden und überzeugt mit einer sehr offenen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung, die zum Entspannen und Erholen vom Alltagstroubel einlädt. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet neben der Südausrichtung auch Zugang zur Sonnenterrasse, welche Ihnen einen exklusiven Rückzugsort in Mitten der Hauptstadt ermöglicht. Die große Wohnung verfügt insgesamt über 161,83 m², welche sich auf 4 helle Zimmer, eine einladende und ruhige Mansarde - die ideal als Arbeitszimmer geeignet ist - sowie zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Sonnenterrasse aufteilen. Neben der exklusiven Lage und Ausstattung überzeugt das Objekt ebenfalls mit einem gepflegten Gemeinschaftsgarten und direkten Seezugang.

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks wissen?
Sie möchten den Verkaufshorizont selbst bestimmen?
Sie möchten unkompliziert und stressfrei verkaufen?

Ihre Objektunterlagen sind nicht vollständig? Sie sollten bei der Vermarktung Ihrer Immobilie weder auf Glück noch auf
Hoffnung setzen!

Berlin First! Wir wissen wie es geht! Ihr starker und kompetenter Partner an Ihrer Seite.

- Kostenfreie Wertermittlung mit Preisstrategie-Analyse
- Diskreter Immobilienverkauf mit unserem Secret-Service
- Kostenlose Prüfung Ihrer Immobilienunterlagen
- Beschaffung fehlender Dokumente, die für den Immobilienverkauf von hoher Bedeutung sind
- Sie müssen sich um nichts kümmern!

Informieren Sie sich auf unserer Webseite unter http://www.berlin-first.de oder nehmen Sie telefonisch unter
030-54-86-06-90 Kontakt zu unserer Bewertungs-Hotline auf.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 3

14057 Berlin

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Charlottenburg und ist weniger als 100 m vom Lietzensee entfernt. Nicht nur einer der schönsten Stadtparks Berlins liegt mit dem Lietzenseepark vor der Haustür, sondern auch viele ruhige, gepflegte Nebenstraßen mit kleinen Cafés, Restaurants, Antiquitätengeschäften, Galerien und vielen individuellen inhabergeführten Läden aller Art.
Ganz besonders hervor zu heben sind hier die Leonhardtstraße, der Stuttgarter Platz oder die Suarezstraße. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist exzellent. Die S-Bahnstationen Messe Nord/ICC und Berlin-Charlottenburg (am Stuttgarter Platz) liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Eine Bushaltestelle des M49 ist ca. 50 Meter vom Haus entfernt.