3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.000 58 m²
65474 Bischofsheim

2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei ab 01.03.2022
Geschoss: 1

Virtueller 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/B4ss

Die helle Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in Bischofsheim in der 1. OG in einem 6 Parteien Haus.

Hierbei handelt es sich um eine 2 bzw. 3-Zimmer-Wohnung.

Das heisst, die Wohnung ist derzeit als 2 Zimmer konstruiert, was aber mit einem Kleinen Aufwand wieder in eine 3 Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann, was auch vorher der Fall war. Es wurde lediglich nur die Wand zwischen zwei Zimmern entfernt.

Die Wohnung hat ein großes Wohn/Essbereich mit ca. 30 m², ein Schlafzimmer, Bad und Küche mit einer Gesamtgröße von ca. 58m².

Es wurde im Jahr 2019 eine Kernsanierung durchgeführt, dabei wurden die Heizungsrohre, Wasserleitungen, Stromleitungen sowie der Anschluss, die Türen und Fenster, die Böden und das Badezimmer komplett erneuert.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und ab dem 01.03.2022 bezugsfrei.

Die vorhandene Einbauküche könnte eventuell vom Vormieter übernommen werden.

Der Aktuelle Mietpreis der Wohnung beträgt zur Zeit 800 Euro Kalt und ist daher auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 800,00 EUR

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

65474 Bischofsheim

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar