5-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
67574 Rheinland-Pfalz - Osthofen

Charmante Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines ehemaligen Hofgutes,
an ruhiges, berufstätiges Paar oder Singles zu vermieten ohne Haustiere.
Nur an NICHTRAUCHER

Nähe Osthofens Zentrum "Neue Mitte" 450m, Bahnhof 500m. Ruhige Lage, hinter dem Haus sind die Weinberge

Aufgrund des Lage im 2. Stock und des Zuganges über eine Außentreppe mit Gitterrost-Stufen, ist die Wohnung nicht für Senioren, kleine Kinder und Haustiere geeignet.
Da im Haus bereits der Hund der Vermieterin lebt, sind weitere Tiere im Haus nicht möglich. Der Hund steht für Streicheleinheiten aber bestimmt gerne zur Verfügung :-)

Die Wohnung wurde seit 2014 laufend renoviert:

- vom Schreinermeister auf Maß eingebaute Küche mit Elektrogeräten
- neue Fenster 3fach verglast in den Räumen ohne Dachschräge
- neue Velux-Dachfenster
- neue Laminat-Fußböden
- neue Zimmertüren
- neue Haustür

2016 wurde die Gasheizung des Hauses gegen ein sparsames Brennwertgerät ausgetauscht und eine neue Außentreppe zur Wohnung eingebaut

2018 wurde das Bad komplett erneuert

Die Wohnung ist über eine separate Außentreppe zu erreichen, im 2. Stockwerk.
Die ersten beiden Räume, die man betritt, sind Durchgangszimmer ohne Dachschräge, die aktuell als Wohn- und Lesezimmer genutzt werden.
1 kleines Schlafzimmer mit Dachschräge dient derzeit der Mieterin als Trainingsraum.
1 Zimmer mit Dachschräge zur Straße hin dient derzeit als Büro/Homeoffice
1 Zimmer zum ruhigen Innenhof hin ist das Schlafzimmer.

Ein Teil der Möbel der derzeitigen Mieterin können übernommen werden

Das Bad verfügt über eine Dusche, Wandhänge-WC und Waschtisch samt Unterschrank und passendem Spiegel - hier kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Die Heizkosten enthalten bereits eine drastische Gaspreiserhöhung seit Dez. 21, die künftige Entwicklung kann derzeit nicht eingeschätzt werden, bitte beachten

Strom und Internet sind vom Mieter zu beauftragen

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie bitte eine aussagekräftige Bewerbung zu ihrer Person, wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Es werden Einzelbesichtigungen unter Einhaltung der derzeitigen Corona-Maßnahmen durchgeführt, bitte tragen Sie eine FFP2-Maske

Bei Vertragsabschluss sind vorzulegen:
- Schufa aller Mieter
- Selbstauskunft
- Nachweis einer Festanstellung
- 3 aktuelle Gehaltsnachweise
- Vermieterbescheinigung
- Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
- Kopie des Personalausweises