Haus zum Verkauf €185.000
Zwickauer Str 313, 09116 Chemnitz - Schönau

Mehrfamilienhaus mit ca 355qm Wohnfläche und 1475qm Grundstücksfläche in 09116 Chemnitz.
Das Objekt wird derzeit als Einfamilienhaus und Gewerbeobjekt genutzt.
Das Objekt liegt sehr ruhig zweite Reihe zur Zwickauer Str, ist komplett eingezäunt und nicht einsehbar. Der Zugang ist über eine eigene Zufahrt und ein eingetragenes Wegerecht möglich.
Es handelt sich um 2 Gebäude die mittels eines Wintergartens miteinander verbunden wurden.
Durch 3 separate Hauseingänge besteht die Möglichkeit die Gebäude in 3 komplett einzelne Häuser abzuteilen.
Weitere Merkmale:
2 Massive Garagen, direkte Zufahrt aufs Grundstück, Teich, Aussenpool (sanierungsbedürftig), die Elektrik wurde teilweise erneuert, Kaminofen und Fußbodenheizung (sanierungsbedürftig) im Wohnzimmer, Wintergarten (Holz), Aussenfassade gedämmt und Verputzt 2012, Neue Dacheindeckung 2009, im „Haupthaus“ komplett neue Fenster und neues Bad (2012), sehr Grosser Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer, Brunnen auf dem Grundstück.
Heizung mit Gas.
Alle Medien liegen an (Strom, Wasser, Gas, Internet), das Objekt ist an die Kanalisation angeschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft, durch die Lage allerdings kein Lärm im Grundstück, Busshaltestelle 100m entfernt.
Lage: zur Autobahn A72 ca 5min, in die Innenstadt von Chemnitz ca10min
Das Gutachten zum Verkehrswert liegt beim Amtsgericht Chemnitz vor. Flurstück 88/1 Chemnitz Neutstadt Termin 6.04.2022