3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Ernst-Thälmann-Straße, 18551 Mecklenburg-Vorpommern - Sagard

3-R.-Whg. mit Boddenblick in Sagard, Rügen, ca. 67 qm, Balkon, frei ab 1.4.


Objekt:

Die helle und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten auf einem von der Ernst-Thälmann-Straße zurückgesetzten, grünen Grundstück. Das massive Gebäude wurde 1998 vollständig saniert, die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.
Alle Räume der Wohnung erreicht man direkt vom Flur. Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster ausgestattet. Vor der Küche liegt der nach Osten ausgerichtete Balkon, auf dem sich das Frühstück in der Morgensonne genießen lässt. Den Sonnenuntergang über dem Bodden können Sie vom Wohnzimmer aus beobachten. Das Bad und die Küche sind gefliest. Im Flur, im Wohnzimmer, im Kinderzimmer und im Schlafzimmer wird vor der Vermietung ein pflegeleichter und für Allergiker geeigneter Design-Belag verlegt.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Eine Parkstellfläche auf dem Grundstück kann für 15 Euro/Monat und ein Fahrradschuppen für 10 Euro/Monat angemietet werden. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Laut Telekom ist ein Internet-Anschluss bis 250 Mbit/s möglich.

Die Wohnung wird vor der Neuvermietung renoviert. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung vom 24.03. bis 31.03. und der Bezug der Wohnung ab dem 01.04.2022 erfolgen.


Lage:

Die Wohnung liegt im Zentrum von Sagard, einer Gemeinde mit ca. 2500 Einwohnern auf der Insel Rügen. Sagard liegt rund 16 Kilometer nordöstlich von Bergen und sieben Kilometer westlich von Sassnitz auf der Halbinsel Jasmund. Sagard grenzt an den Nationalpark Jasmund und an den Großen Jasmunder Bodden. Die Bundestraße B 96 führt an der Ortschaft vorbei. Hier zweigt die L 30 Richtung Glowe ab. Die Gemeinde verfügt über einen Haltepunkt (ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt) an der Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz. Von dort fahren Züge der RE-Linie 9 stündlich nach Sassnitz bzw. nach Stralsund und im Zweistundentakt nach Rostock. Darüber hinaus ist Sagard sehr gut an die Buslinien der Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen angebunden.

Sagard ist Sitz des Amtes Nord-Rügen. Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Auto-Werkstätten und Restaurants sowie die integrative Bewegungskindertageseinrichtung „Auenwirbel“ und die Grundschule „Halbinsel Jasmund“, welche allesamt fußläufig zu erreichen sind.


Sonstiges:

Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümer. Die Flächenangaben sind geschätzt und als unverbindlich zu verstehen. Die Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Objekt.