2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.000
04749 Sachsen - Ostrau

*Provisionsfrei*

Ich verkaufe eine schöne Maisonette Wohnung direkt in Ostrau. Die Wohnung hat lt. Teilungserklärung 53,66qm, eine schöne Loggia, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Dieser ist im Preis inbegriffen.

In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich eine offene Küche, das Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Oben ist dann der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist sehr schön hell. Es sind Außenjalousien vorhanden für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Seit 3 Jahren ist die Wohnung unbefristet an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Miete beträgt momentan 280 Kalt + NK.
Nebenkostenvorauszahlung wurde erst aktuell wegen der gestiegenen Kosten angeglichen. Hier ist also keine weitere Erhöhung zu erwarten.

! Keine Makleranfragen erwünscht !

Energieausweis: vorhanden, wird bei Interesse vorgelegt
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 97,00 kWh
Energieeffizienzklasse: C
bis: 26.03.2025