Haus zum Verkauf €485.600 150 m²
12559 Berlin

Die angebotene Architektenvilla erfüllt viele Wünsche. So wurde dieser Planungsentwurf von unseren Bauherren mit Begeisterung aufgenommen. Mit ca. 149 m² Wohnfläche und 5 Zimmer die zum Wohnen, arbeiten oder auch zur Hobbygestaltung genutzt werden können, bietet das Einfamilienhaus viel Platz. Ganz im klassischen Sinne sieht die Errichtung des Hauses eine Fundamentplatte vor, so dass im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum für alle Medien angeordnet ist. Im Mittelpunkt stehen natürlich der Wohnbereich, sowie der Zugang zur Gartenterrasse. Im Obergeschoss teilen sich 3 Räumlichkeiten diese Wohnebene, mit einem großen Familienbad, sowie ein großzügiger Ankleidebereich. Das darüber befindliche Walmdach ist nicht zum Ausbau vorgesehen, kann jedoch bei entsprechender Statik zusätzlich ausgeschöpft werden. Haben wir etwas vergessen? Dann sprechen Sie uns an und wir werden in einem persönlichen Beratungstermin Ihre individuellen Wünsche aufnehmen. Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte aus der Rubrik Ausstattung.

IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016 Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt: - aus Mauerwerksziegel - Dacheindeckung Betondachsteine in schwarz oder rot - Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament - Stahlbetondecken - Raumhöhe, über Standard - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System „Schüco“ - Rollläden elektrisch im EG - Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG - Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion - Trittstufen Buche massiv klar lackiert - Sanitärausstattung über den Standard hinaus - Fliesenarbeiten, über Standard - Viessmann Gasbrennwertherme - Fußbodenheizung im EG und OG komplett - separater Zähler für Gartenwasser - Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR - hochwertige Innentüren Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.

Umgebung von Wald und Wasser abseits des Müggelheimer Dammes befindet sich diese Liegenschaft als künftiges Bauland in einer ruhigen, ländlichen Siedlung. Alt-Müggelheim und der nahe Seen Bereich „Große Krampe“ sind sicher vielen ein Begriff, die ländliches wohnen zu genießen wissen. Die Verkehrsanbindung in Richtung Alt-Köpenick wird durch zwei nahe Buslinien getragen. Ansonsten steht diese Grundstückslage ganz im Charakter eines Erholungsbereiches mit viel Wald und Wasser in Süd osten von Berlin. Das Grundstück selbst kann geteilt werden, so dass zwei ideale Bauplätze entstehen, für Ihr künftiges Eigenheim. Der Abriss des Bestandsgebäudes ist sichergestellt.

Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind. Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.