2-Zimmer Wohnung zu vermieten €701
Herthastr. 61, 50969 Köln - Zollstock

# Objektbeschreibung
Unsere großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,26 m² Wohnfläche
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles oder
ein Paar geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafraum über eine
gemütliche Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne.

Folgende Arbeiten werden noch ausgeführt:

Die Wandflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt.


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen
Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.05.22

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Südwesten von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 555 + A 4 in unmittelbarer Nähe. Der Forstbotanische Garten mit seinen Grünflächen ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ist ideal zum Joggen oder um einfach die Natur zu genießen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-02-14
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0554020003