2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 60 m²
22149 Hamburg

3 Netto-Kalt-Mieten

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Ruhige Mieter gesucht!
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Carport und Kellerraum in bevorzugter Villenlage von Alt-Rahlstedt sucht neue Nachmieter.

Dieses gepflegte 7-Parteien-Haus wurde 1985 errichtet und ist bis auf das Schafzimmer mit pflegeleichten Terracotta-Fliesen ausgestattet. Das Vollbad ist hellgefliest und wird wie die gesamte Wohnung von einer Elektro-Fußbodenheizung gewärmt. Die Heizung und das Warmwasser werden über Ihren individuellen Stromanbieter-Vertrag abgerechnet.
Das Wohnzimmer ist hell und offeriert Ihnen Zugang auf die eigene Terrasse mit Westausrichtung.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller und ein Fahrradkeller.
Im Waschkeller steht ein Anschluss für Ihre Waschmaschine bereit.

Ein Carport hinterm Haus rundet das Angebot ab.

Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 600 €/ Monat.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung (BKV) beträgt 120 €/ Monat angesetzt.
Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Daher sind die Heizkosten mit den Stromkosten gekoppelt und werden vom Mieter selbst beim Energielieferanten abgeschlossen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu hinterlegen.

Bei Interesse bitten wir Sie, die beigefügte Selbstauskunft auszufüllen und uns per Mail oder Fax zu übersenden.

Wir kommen dann gern anschließend für eine Terminvereinbarung auf Sie zu.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

22149 Hamburg

Die angebotene Wohnung liegt in einer beliebten zentralen Villen-Lage von Hamburg Alt-Rahlstedt. Über einen nah gelegenen Wanderweg erreichen Sie binnen weniger Minuten fußläufig einen herrlichen Wald, welcher zu beschaulichen Spaziergängen einlädt. In den Rahlstedter Ortskern gelangen Sie ebenfalls fußläufig oder innerhalb von 5 Minuten mit dem PKW. Hier stehen Ihnen neben dem Regionalbahnanschluss (17 Minuten zum HH Hbf) sowie dem Busbahnhof etliche Einkaufsmöglichkeiten rund um die Rahlstedter Straße und Rahlstedter Bahnhofstraße zur Verfügung. Hier finden sich Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Blumenläden und Friseursalons ebenso wie Banken, Apotheken, Arztpraxen und vieles mehr. Auch Schulen sowie Kindergärten sind zum Teil fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell und bequem zu erreichen und runden das Angebot zum Wohlfühl-Wohnen ab.
Zum Abschalten ans Meer fahren? In 40 Autominuten sind Sie bereits an der Ostsee am Timmendorfer Strand! Ein Ausflugsziel etwas näher? Dann fahren Sie einfach mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten zum Naturschutzgebiet Höltigbaum! Hier können Sie kilometerweit radeln und wandern und Wegen bis nach Ahrensburg folgen. Auch die nahegelegene Feldmark und der Volksdorfer Wald oder der Großensee bieten sich für kleinere Ausflüge im Grünen und sogar zum Baden an und sind mit dem Auto maximal innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.