5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000 130 m²
97265 Hettstadt

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis ist bei Zustandekommen des notariell Beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

3 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Das Wunderschöne und sehr gepflegte Wohnhaus mit der Eigentumswohnung im EG mit ca. 130 qm Wfl und 274 qm Nutzfläche im Keller und im DG. große Terrasse und Gartenfläche, - mit ca. 699 qm gesamter Grundstücksfläche sowie dem Dachgeschoss (nicht ausgebaut). Im Keller befinden sich 4 Kellerräume ( je zwei zu einer Wohneinheit) großer Kellerflur, Waschküchenraum, Raum für Gartengeräte und Werkzeug, Heizraum und Öllager.
Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, Das Haus wurde laufend saniert und instandgehalten. Die Heizung wurde im Jahre 2005 erneuert und mit neuen Heizkörpern ausgestattet, in 2015 wurden die Wasserleitungsrohre erneuert,
in 2018 wurde ein neuer Pelletofen eingebaut im Wohnzimmer,
Es ist eine wunderbar gepflegte Eigentumswohnung mit großen Garten, Garagen und Stellflächen

UG: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Öltankraum
EG: Eingangsbereich, Flur, Treppenhaus, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer II, Gäste-WC, Badezimmer mit Fenster,
DG: ist noch ausbaufähig je Hälfte, Dach ist noch nicht gedämmt,

Besichtigungen sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich!!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und Änderungen sind vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis ist bei Zustandekommen des notariell Beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
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97265 Hettstadt

Hettstadt ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg sowie der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hettstadt (mit den Gemeinden Hettstadt und Greußenheim).
Hettstadt liegt in der Region Würzburg auf einem Hochplateau am linken Mainufer, fast in gleicher Höhe mit der Festung Marienberg.
Die Buslinie 480 des Verkehrsverbundes Mainfranken verbindet den Ort mit der Innenstadt von Würzburg, die mit dem Bus in etwa 20 Minuten erreicht werden kann. Einen Kilometer östlich des Ortes besteht der Sonderlandeplatz Flugplatz Hettstadt für Luftfahrzeuge bis 2000 kg Höchstabfluggewicht.
Es gibt folgende Einrichtungen (Stand: 2018):

2 Kindertagesstätten mit 171 Plätzen und 148 Kindern
Hans-Haffner-Sternwarte – Sternwarte des Friedrich-Koenig-Gymnasiums, Würzburg und des Astronomischen Instituts der Universität Würzburg
Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
In unserer Stadtrandgemeinde, nur wenige Minuten westlich von Würzburg entfernt, genießen Sie die Ruhe auf dem Land und den Luxus, eine Universitätsstadt mit allen Facetten und Angeboten in nächster Nähe zu haben.