4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €551.192
65462 Hessen - Ginsheim-Gustavsburg

# Objektbeschreibung
Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes entsteht im beliebten Stadtteil von Ginsheim eine exklusive Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.

Von der 3-Zimmerwohnung bis zum ca. 170 m² großen Penthouse
ist für jeden etwas dabei.

Fühlen Sie sich wohl und verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Wohntraum nur wenige Minuten zu Fuß von der Altrhein Promenade entfernt.

Hier kann man nach einem stressigen Tag einfach mal die Seele baumeln lassen.

Mit der Fähre auf die Nonnenau oder schön Essen im Bootshaus, Urlaubsfeeling inklusive.

Die hochwertig ausgestattete Wohnungen erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.

Die zum Teil raumhohen 3-fachverglasten Fensterelemente und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60m vermitteln ein modernes, angenehmes Wohngefühl.

# Ausstattung
Ausstattungsdetails


-Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten
-Personenaufzug
-Sanitärobjekte von namhaften Herstellern „Made in Germany“
-Hochwertige Auswahl an Fliesen (60cm x 60cm)und Parkettböden
-Treppenhaus mit Naturstein verlegt
-Große Anzahl an bodentiefen Fenstern für viel Lichteinfall
-Schöne Loggien
-Parkplätze im Innenhof, teilweise überdacht
-Fußbodenheizung
-Teilweise elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 4.496,59 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.000,00 €

# Sonstiges
Der Kauf eines Außenstellplatzes ist verpflichtend.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 001284-1.Obergeschoss 1.01