4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.395.000 155 m²
12161 Berlin (Friedenau)

3,57%
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Fertigstellung
Geschoss: 4

3,57%
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Eine Besonderheit des Projekts: Die beiden Wohnungen werden an die neue Luftwärmepumpe angeschlossen und bleiben von dem übrigen Heizungssystem des Hauses unabhängig.

- Hochwertige Holzfenster und -türen
- Parkett
- Deckenhöhe ca. 3,00-3,20 m
- Fussbodenheizung
- Treppenhausabschnitt zum DG wird ebenfals renoviert

Erstbezug - Ausgebautes Dachgeschoss!

Hier wird gerade das Dachgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus entstehen 2 Wohneinheiten:

1. WE: 3 Zimmer (WZ mit offener Küche), Flur, Bad, kleiner Balkon, ca. 95 m²
2. WE: 4 Zimmer (WZ mit offener Küche), Diele, Gäste-WC, kleiner Balkon, ca. 155 m²

Die Wohnungen liegen im 4.OG, welches mit dem neu errichteten Aufzug bequem zu erreichen wird. Der Aufzug entsteht hofseitig im ehemaligen Dienstmädchenausgang (2.Treppenhaus). Der Aufzug dürfen nur die DG-Einheiten, sowie eine weitere Einheit im Haus nutzen.

Die Wohnungen können auch im Paket erworben werden.

5 Etagen, modernisiert: 2022

12161 Berlin (Friedenau)

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den S- und U-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, Ringbahn). Die Bundesautobahn A100 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.