Haus zum Verkauf €698.000 3422 m²
66780 Rehlingen-Siersburg

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Alarmanlage

Das freistehende Einfamilienhaus mit zwei großen Garagen wurde im Jahr 1978 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m².

Das eingefasste Grundstück hat eine Größe von 2.158 m² und Richtung Feld gehört noch Wiesenfläche von 1.264 m² dazu.

Vom großzügigen hellen Eingangsbereich aus erreichen Sie das moderne Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer/ Wintergarten, die Küche, das Büro und das Gäste-Duschbad.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie auf den großzügigen Bereich im Obergeschoss, auf dem z.B. Fitnessgeräte oder ein Klavier ihren Platz finden können. Weiterhin befinden sich hier drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.

Im vollständig gefliesten Untergeschoss befinden sich die Bar, ein Duschbad, verschiedene Kellerräume, die Waschküche und eine große Garage. Bei Wunsch ist hier eine Sauna möglich.
Im Anbau unter dem Wintergarten (Wohnzimmer) befindet sich eine weitere große Garage mit zwei Toren.
Das Haus ist gut durchdacht in einer offenen und modernen Bauweise.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingezäunt. Hier könnte man sich auch einen großen Pool oder Schwimmteich gut vorstellen.

Weitere Daten in Kurzform:

- 2017 Dacherneuerung mit Biberschwanzeindeckung
und Wärmedämmung
- 2007 neue Fenster
- 2007 Modernisierung von Leitungssystemen
- 2007 neue Heizung + Heizkörper
- 2007 Modernisierung Gäste-Bad
- 2007 Anbau Wintergarten + Garage
- Weichwasseranlage BTW
- Alarmanlage

Dieses Traumhaus wollen Sie sich nicht entgehen lassen!?

Dann rufen Sie uns an unter der 0681/ 383-2323 und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert

66780 Rehlingen-Siersburg

Gerlfangen ist ein Ortsteil der Gemeinde Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis und liegt auf einer Anhöhe im nördlichen Saar-Nied-Winkel.

Der Ort beeindruckt durch sein funktionierendes Vereinsleben im Ort, z.B. den Vereinen "Miteinander/ Füreinander", dem Musikverein und dem Fußballverein.

Golf begeisterte Sportler erreichen denn Golfplatz Gisingen in ca. 8 Minuten Fahrtzeit.
Jogger, Wanderer und Radfahrer können die vielseitigen Feld- und Waldwege ausgiebig nutzen, bekannt ist der "7-Höfe-Weg", der an verschiedenen Bauernhöfen vorbeiführt.

Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort.
Grundschule und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung finden sich in Rehlingen, Dillingen und Saarlouis, in Gerlfangen direkt befindet sich ein BIO-Hofladen.

Die Autobahnzubringer sind in 10 Minuten für diverse Richtungen Trier-Saarbrücken erreichbar.