Haus zum Verkauf €330.000 799 m²
25709 Marne

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1955
frei ab sofort nach Abspr.

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Sofort Frei

Grundsanierung 2020

Alle Arbeiten in der Beschreibung.

Hier können Sie ein tolles Haus in guter ruhiger Lage in Marne erwerben.

Das Grundstück mit 799m² lässt viel Platz für all Ihre Ideen. Steine für die geplante Terrasse im Garten sind bereits vorhanden und genauso wie die beiden Einbauküchen im EG und OG. Alles im Preis enthalten.

Das ist per sofort frei und kann bezogen werden.

Die Garage ist mit einem hohen Rolltor ausgestattet, wie auf den Bildern ersichtlich passt hier auch z.B. ein Wohnmobil, Wohnwagen oder ein Boot hinein. Im hinteren Bereich der Garage ist eine Halle/Schuppen angebaut der weiteren Platz (ca.45m²) für weitere Autos, Fahrräder, Motorräder oder Sonstiges bietet. Angrenzend befindet sich ein Werkstatt- Schuppen.

Das Haus wurde 2020 Grundsaniert. Erneuert wurden: Dach, Heizung (Gas), Küchen, Bäder, Fenster (Rollläden alle elektrisch), Alle Haupt und Nebeneingangstüren, alle Wasser- und Heizungsleitungen, Treppe ins OG, Auffahrt neu gepflastert.

OG: neuer Fußboden (Vinyl), neue Küche, neues Duschbad.

EG: neue Küche mit Vorratsraum, neues Duschbad, neue Nebeneingangstür, Pellet Ofen.

Im ganzen Haus sind Fliesen von Villeroy und Boch verbaut.

Im Hauswirtschaftsraum ist eine neue Brennwertheizung von Wolf eingebaut.

Der Garten ist eingezäunt und frei gestaltbar.

Im Preis enthalten: Rasenmäh- Roboter.

Eine super Grundlage für die nächsten Jahrzehnte sind so gut wie keine Investitionen im Haus nötig.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

25709 Marne

Die schöne Stadt Marne in Dithmarschen hat ein vielfältiges Angebot wie: Hotels, Restaurants, Gaststätten, Cafés und Eiscafés.

Mit den örtlichen Kunst-, Kultur und Musikveranstaltungen lässt sich die Freizeit flexibel gestalten.

Allgemein- und Fachärzte sind ebenso ortsansässig, wie Anwälte, Behörden, Apotheken, Soziales, Kindergärten, Schulen etc. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind im Zentrum vorhanden.

Das Kreiskrankenhaus Brunsbüttel (ca. 12 km) ist mit dem Auto schnell erreichbar.

Publikumsmagnet sind die Schleusenanlagen, welche hier das südwestliche Ende des Nord-Ostsee-Kanals mit der Elbmündung in die Nordsee verbinden. Hautnah kann man hier die großen Schiffe aus aller Welt erleben. Der beliebte Ferienort Friedrichskoog an der Nordseeküste, liegt nur ca. 14 km entfernt. Auch Hamburg ist bequem über die Autobahn A 23 in nur ca. 45 Min Fahrtzeit erreicht.

Ein hoher Freizeitwert auch in Sportvereinen wie Tennis Fußball usw. wird in Marne geboten.

Ein toller Ort in Dithmarschen zum Wohlfühlen.