Haus zum Verkauf €309.000
66885 Rheinland-Pfalz - Bedesbach

# Objektbeschreibung
BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS

Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten.

Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 06333 274888 jetzt ein Town & Country Massivhaus live erleben.

Jetzt Geld von Staat sichern:
Beim Kauf/Bau dieses KfW 55-Effizienz-Hauses erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 18.000 Euro sowie ein Darlehen von 120.000 Euro zu 0,75 % TOP-Kondition und sparen dadurch mehrere Tausend Euro.

# Ausstattung
Im Angebotspreis bereits enthalten:
• Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse
• Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis
• Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung
• Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis)
• Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt
• Ausführung als Energiesparhaus gemäß GEG
• Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar
• Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a.
• Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff
• Massivholztreppe & Speicherbodentreppe
• Fensterprofile weiß, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas)
• Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig)
• Terrassentür 2-teilig schwellenfrei und altersgerecht
• Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
• Elektro-Ausstattung, Zählerschrank, Rauchmelder, LAN
• Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Energiespeicher
• Fußboden-Heizung komfortabel mit Einzelraum-Regelung
• Handtuch-Wärmekörper im Bad
• Fliesen mit großer Auswahl im Bad & Gäste-WC
• Dusche komfortabel bodengleich
• Badewanne aus Acryl wärmegedämmt
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie, Geld-Zurück-Garantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro
• Inklusive unserer 3 Hausbau-Schutzbriefe mit
weiteren Service- und Versicherungsleistungen

Weitere Ausstattungen gegen Aufpreis:
zusätzliches Zimmer im EG und/oder OG möglich,
Flachdach-Gaube, Haustür-Überdachung, u. v. m.

Das Haus ist schlüsselfertig (Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge (außer Bad/WC) - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker). Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.


Alle Town & Country Häuser werden auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten: Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer nur für das Baugrundstück, eventuelle Maklerkosten) und zzgl. der Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Zisterne, Mehraufwand am Grundstück für eventuelle zusätzliche Erdarbeiten, Vermessung, usw.). Kalkulieren Sie hier mit ca. 45.000, - Euro.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Die Fertig-Garage ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:
Finanzierungsberatung - Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, ISB etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info

Anbieter-Objekt-ID: 15573