3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
45549 Nordrhein-Westfalen - Sprockhövel

Diese schöne Maisonette-Wohnung über 3 Etagen befindet sich zentral gelegen in Niedersprockhövel. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und befindet sich am Ende eines Privatweges.

Im EG befindet sich ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie in das erste OG gelangen. Dort finden Sie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC sowie das Gäste WC.
Das zweite OG verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Arbeits-/Kinderzimmer und die Dachterrasse (ca. 10m²). Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine Treppe auf den ausgebauten Spitzboden, welcher ideal als zusätzlicher Raum (z.B. Kinder-/Jugendzimmer oder Schlafzimmer) genutzt werden kann.

Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 in Betrieb genommen.

Die Immobile ist zur Zeit für eine jährliche Kaltmiete i. H. v. 8400€ vermietet.
Ein Auszug der Mieter ist zeitnah geplant. Somit eignet sich die Immobilie zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt.

Bei Interesse schreiben Sie mich gerne an.
Wichtig: bitte geben Sie Ihre Daten bei einer Anfrage vollständig an (Name, Adresse und Telefonnummer)!
Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Fotos folgen in den nächsten Tagen.

Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Sprockhövel. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.