1-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
53545 Rheinland-Pfalz - Linz am Rhein

Kaltmiete: 410 €
Stellplatz vor dem Haus: 30 €
Einbauküche: 20 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
-----------------------
Warmmiete: 590 €

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1995.

Ab Mitte Februar kann die Wohnung bezogen werden.

Auf Wunsch kann von der aktuellen Mieterin auch eine Erweiterung der Arbeitsplatte in der Küche und ein Geschirrspüler übernommen werden.


Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnraum: ca. 32m²
- Küche (inkl. Einbauküche): ca. 5,9 m²
- Bad mit Dusche und Badewanne: ca. 4 m²
- Diele: ca. 2,75 m²
- Abstellkammer: ca. 2,2 m²
- Balkon: ca. 12,25 m²
- Die Terrasse ist Teilüberdacht, sodass man auch bei Regen draußen sitzen kann
- Abstellmöglichkeiten vor der Haustür unter der Treppe

Diese Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit jeweils nur drei Wohnungen.
Sehr ruhige Hanglage in der Nähe des Kaiserberg in Linz mit eigenem PKW Stellplatz.
Ärzte, ein Fitnessstudio, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte wie Edeka und Aldi sind mit dem Auto in zwei sowie zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.


Ausstattung:

- Einbauküche inklusive
- Außenrolladen
- Großzügige Terrasse in Südwest-Ausrichtung, ideal für lange Sommerabende
- Kabel-TV-Anschluss der kostenlos genutzt werden kann
- Highspeed DSL-Anschluss vorhanden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Bad bis zur Decke hell gefliest
- Böden in allen Räumen mit pflegeleichten, weißen Fliesen belegt
- Kleiner Abstellraum für Dinge wie Staubsauger und Wischer in der Wohnung
- Fläche für Garderobe und Schuhregal vor der Wohnung
- Separater Raum für Waschmaschinen und Wäsche
– Moderne Kunststofffenster
- Moderne Gaszentralheizung