2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
01097 Dresden - Äußere Neustadt

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines 1914 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die 2002 renovierte Wohnung verfügt über ca. 48 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Schöne Pluspunkte der Wohnung sind der Balkon und ein Garten.
• Eine kleine Küche mit der Grundausstattung ist bereits im Preis inbegriffen.
• Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
• Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen versehen.
• Für Wärme sorgt eine 2002 installierte Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Raum im Dachgeschoss.
• Die Wohnung ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 320,00 Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.812,50 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Wohnung befindet sich in der trendigen Wohngegend Leipziger Vorstadt, ein Stadtteil von Dresden
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldeiche Umfeld oder ein Spaziergang am Elbeufer.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 170, 97, 6 und die Autobahnen 4, 17.
• Das Stadtzentrum von Dresden erreichen Sie in ca. 9 Autominuten.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Bischofplatz (ca. 2 Gehminuten)
Tram | Bischofplatz (ca. 1 Gehminute)
Zug | Dresden- Neustadt (ca. 14 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0P1MQ3NG