1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
16321 Brandenburg - Bernau

# Objektbeschreibung
Diese hübsche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex aus 3 Gebäudeteilen, die ein Karree um einen schön gestalteten Innenhof bilden. Über einen Laubengang gelangt man zur Wohnungstür. Vom Flur gelangt man gleich rechter Hand in das Duschbad, dem sich eine Abstellkammer anschließt. Geradezu befindet sich der zum Hof gelegene Wohn-Schlafraum mit einem offen gestalteten Küchenbereich. Im Sommer erweitert sich der Wohnbereich auf die Südterrasse, auf der man in Ruhe den Feierabend in der Sonne genießen kann. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, den man auch über einen Fahrstuhl erreichen kann. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ein-und Ausfahrt.

# Ausstattung
-Südterrasse mit kleinem Garten ringsherum
-innenliegendes Duschbad
-Abstellkammer in der Wohnung
-Einbauküche
-Keller
-Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Nachweis/Vermittlung

# Lagebeschreibung
Bernau, nördlich von Berlin im sogenannten Speckgürtel gelegen, hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Die Einwohner schätzen die gute Anbindung nach Berlin und die grüne wald- und seenreiche Umgebung. Um ein entzückendes altstädtisches Stadtzentrum hat die Stadt viel für eine gute Infrastruktur getan. Schulen und Kitas genießen einen guten Ruf, Sport-, Jugend- und
Vereinseinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten der Betätigung. Durch sein Herzzentrum ist Bernau auch im medizinischen Bereich sehr bekannt.
Verkehrsanbindung:
Autobahn A 10 (Berliner Ring) und A 11 (Prenzlau mit Abfahrt Bernau-Süd und Bernau-Nord)
B 2 (Berlin–Stettin)
Fernbahnhof (Strecke Berlin–Stralsund), Regionalbahn RB 24, Regionalexpress RE 3
S-Bahn Strecke Berlin–Lichtenrade/Blankenfelde (S2)
Bis zum Bahnhof benötigt man etwa 15 Gehminuten, die nächste Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca 400m entfernt.

# Sonstiges
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 298,-EUR, dazu kommt die Miete für den Stellplatz in Höhe von 35,79 EUR/Monat.
Das Wohngeld ist in einer Höhe von 142,- EUR/Monat zu entrichten.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen der Wohnung vor Ort.
Die Berliner Raumpiloten freuen sich über einen Anruf oder eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.
Der derzeitige Angebotspreis ist 140.000,00 €. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.10.2018
Gültig bis: 21.10.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2069 (1/2069)