1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.990 49 m²
01277 Dresden (Blasewitz)

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

- 1-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
- Denkmalschutz - Sanierung ca. 2001 durch namhaften Bauträger
- ca. 49,10 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss
- großer Wohn/-und Essbereich mit Küche
- abgetrennte Schlafnische mit Zugang zur Ankleide
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Wohnräume sind mit Laminat versehen
- Bad und Küche sind gefliest
- Kellerabteil
- Waschraum im Keller
- Stellplatz für Auto kann ggf. noch über die Verwaltung angemietet werden
- frei und direkt verfügbar
- eine Neuvermietung wäre sofort möglich
- Eigennutzung ist ebenfalls möglich

Zum Verkauf steht eine direkt beziehbare 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus! Die Sanierung fand 2001 durch einen namhaften Dresdner Bauträger statt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,10 m². Über einen kleinen Flurbereich betritt man das große Wohn/-und Esszimmer, welches sehr hell und freundlich wirkt.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen. Abgehend vom Wohnzimmer befindet sich das große Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Die abgetrennte Schlafnische ist besonders praktisch. Von hier geht auch eine zusätzliche Ankleide mit ausreichend Platz zum Verstauen ab. Die Waschmaschine findet Ihren Platz im Waschraum im Keller.

Die Wohnung verfügt über viele Schrägen und Balken, welche der Wohnung das typische und dennoch sehr gemütliche Flair vom Dachgeschoss verleihen.

Alle Wohnbereiche sind mit Laminat versehen. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung eignet sich sowohl perfekt für Eigennutzer als auch zur direkten Neuvermietung.

Über die Verwaltung kann ggf. noch ein Außenstellplatz angemietet werden.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26, Distanz zum Hauptbahnhof: 16, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 2

01277 Dresden (Blasewitz)

Dresden Blasewitz ist ein grünes, gehobenes Viertel der Landeshauptstadt Dresden. Der Stadtteil am Schillerplatz nahe der Ufergegend besticht mit gemütlichen deutschen und italienischen Bistros, beliebten Konditoreien und dem Biergarten SchillerGarten mit Blick auf die Elbe. Weitere Biergärten sind am gegenüberliegenden Ufer der Elbe angesiedelt, über die die hellblaue Brücke "Blaues Wunder" aus den 1890er-Jahren führt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Schillerplatz gehören bekannte Modegeschäfte und ein kleiner Bauernmarkt. Das blaue Wunder ist ebenfalls ein weiterer Blickfang.
Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 15 Autominuten.