Haus zum Verkauf €170.000 444 m²
07958 Hohenleuben

3,57%

Baujahr: 1896

3 Stellplätze

Dieses Zweifamilienhaus wurde bis in jüngster Vergangenheit sogar von 3 Generationen bewohnt. Im Erdgeschoss haben die Mutter und der Enkel gewohnt und im Obergeschoss wohnen jetzt noch die Eigentümer.
Das Haus wurde 1992 durch einen Anbau erweitert, durch welchen in jeder Etage 2 weitere Zimmer gewonnen wurden. Der Anbau, welcher ca. 1/4 des Hauptgebäudes ausmacht, ist also Standard 1992. Der Rest ist im Erdgeschoss nur teilweise modernisiert, im Obergeschoss größtenteils.
1991 wurden alle Fenster, außer eines im Erdgeschoss, erneuert. Die Fenster zur Straße verfügen größtenteils über Rollläden.
Die Heizung (Brennwerttherme) wurde im Jahr 2017 erneuert.
Die straßenseitige Dachdeckung des Altbaus stammt aus dem Jahr 2018 und eignet sich wegen seiner Süd-West-Ausrichtung für eine Solaranlage, hofseitig stammt die Dacheindeckung noch aus DDR-Zeiten (Asbest).
2004 wurde das Dach des Seitenflügels erneuert.
Aufgrund der zahlreichen Zimmer ist das Haus für 2 Generationen oder eine große Familie mit Kindern geeignet. Für letztere wäre es auch vorteilhaft, wenn man das Einfahrtstor schließt, so dass das ganze Grundstück verschlossen und kleine Kinder im Innenhof sicher toben können.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Brunnen, und auf dem Grundstück gibt es genug Stellplätze für Pkw bzw. Platz für Garagen.

Baujahr: 1896
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017

07958 Hohenleuben

Hohenleuben ist eine der kleinsten Städte im Osten Thüringens, im Landkreis Greiz gelegen mit knapp 1.600 Einwohnern. In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Weida, weithin durch die Osterburg bekannt sowie Zeulenroda-Triebes mit dem Bio-Seehotel direkt an der Talsperre gelegen sowie die Kreisstadt Greiz, auch als "Perle des Vogtlands" bekannt, mit dem Oberen und dem Unteren Schloss und vielen weiteren sehenswerten und bekannten Gebäuden und Parkanlagen.

Nahe der Stadt Hohenleuben befindet sich eine weitere Talsperre, die Leubatalsperre, welche zur Fischzucht genutzt wird sowie ein Naherholungsgebiet beinhaltet. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Burgruine Reichenfels sowie der Wasserturm, welcher im Stil eines Wehrturms errichtet wurde.