3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines 6-Familienhauses, aus dem Jahr 1966, freut sich auf neue Eigentümer.
Die Wohnung strahlt Behaglichkeit und Wärme aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist, durch die Glasfront zur Loggia und den Fenstern an der Seite, hell und lichtdurchflutet. Sichtbare Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Von der Loggia hat man einen wunderbaren Ausblick in die grüne Natur und kann laue Sommerabende unter freiem Himmel entspannt ausklingen lassen. Dies ist sicherlich der Lieblingsplatz in der wärmeren Jahreszeit.
Auf der Loggia gibt es einen Stauraum unter dem Dach - ideal zur Unterbringung Ihrer Polster oder ähnlichem.
Das Tageslicht-Bad, noch im 70er-Jahre-Style, wartet mit einer Wanne, einer Dusche sowie einem WC auf.
Die schicke und geräumige Einbauküche, bietet Platz und Stauraum und lädt zum Kochen oder Backen ein. Zwei weitere Zimmer können Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen und gestalten. Als Büro, als Schlafzimmer oder Kinderzimmer, es ist alles möglich.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab.
# Ausstattung
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Loggia Süd/West Ausrichtung
- Tageslicht-Bad
- Keller
- Stellplatz im Freien
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- neue Gasheizung (ca. 1990)
- neue Fenster (ca. 1995 / 2004)
- Fassadendämmung (ca. 2005)
- neues Dach incl. Dämmung (ca. 2014)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (25.02.2021), Endenergieverbrauchswert: 91kWh/(m²a), (Erdgas H), Baujahr Anlagetechnik: 1990
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Eschenbach, malerisch eingebettet in schöner Landschaft. Kindergarten, Grundschule, Lebensmittel-Netto, Getränkehandel, Apotheke, Kreissparkasse, Fachgeschäft für Outdoor-Kleidung und ein Reisebüro sind vor Ort. Nach Göppingen benötigen Sie ca. 16 Minuten mit dem Auto. Die B 10 sowie die Autobahn A8
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
# Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!
Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.02.2021
Gültig bis: 02-2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2296
