2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
Pillnitzer Landstraße 33, 01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
Komfortabler Neubau in Loschwitzer Hanglage- erbaut in den 90-iger Jahren mit Lift. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zu der Wohnung gehört kein PKW Außenstellplatz oder Tiefgaragenplatz. Parkmöglichkeiten finden Sie im Umfeld in den nahe gelegenen Anliegerstraßen.

# Ausstattung
Schöne helle Wohnung mit optimaler Grundrissaufteilung. Am Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon mit Blick in das Elbtal.
Modern gefliestes Bad mit Eckbadewanne. Die Küche ist mit mit einer Einbauküche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum;
Zur der Wohnung gehört ein trockenes abgeschlossenes Kellerabteil. und ein PkW Stellplatz für 43,00€ pro Monat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 55,58 m²

# Lagebeschreibung
Loschwitz liegt östlich des Blauen Wunders auf der Neustädter Elbseite und gilt als eine idyllische und grüne Top-Wohnlage Dresdens, mit Naherholungsmöglichkeiten im Wachwitzer Höhenpark und an den Elbwiesen. Einkaufsmöglichkeiten sind zum Beispiel am nahegelegenen Schillerplatz oder Loschwitzarkaden gut zu erreichen.

# Sonstiges
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kerstin Mohr unter 01723502588 gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 88,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.12.2018
Gültig bis: 02.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M 4451 012