Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in der für die Jahre des Wirtschaftswunder typischen, soliden Bauqualität in 1960 fertiggestellt. Heute präsentiert sich das Gebäude in einem einwandfreien und gut gepflegten Zustand. Die Fassade erhielt eine zeitgemäße Wärmedämmung, die für reduzierte Heizkosten sorgt. Dies wird in Zeiten steigender Energiekosten immer wichtiger. In dem Objekt befindet sich eine ruhige, nicht störende Verkaufsfläche auf den beiden unteren Etagen. Dadurch entsteht eine angenehme Distanz zwischen den darüber liegenden Wohnungen und dem quirligen Hansaring. Die Wohnungen selbst weisen mit 60 bis 118 m² und 2 oder 3 Zimmern sehr funktionelle Grundrisse aus. Ideal als Kapitalanlage, da diese Citylage ein Garant für eine gute Vermietbarkeit ist.
Die Ausstattung der renovierten Wohnung ist zeitlos und elegant. Designlinien von namhaften Herstellern spiegeln den Charakter Ihres neuen Zuhauses wider. Parkett beziehungsweise Fliesen sowie Kunststofffenster mit Dämmverglasung werden Sie überzeugen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine luxuriöse Einbauküche und ein hochwertiges Bad.
So auch die lebhafte Meile am Hansaring. Diese Traditionslage zwischen Eigelsteintorburg und Christophstraße hebt nach und nach ihre Schätze. War früher hier der auch heute noch markante SATURN prägend, ist das Bild heute unendlich vielfacher. In den Seitenstraßen tummelt sich zunehmend eine Topgastronomie. Marcellino, Bennyssimo, Sternekoch Moissonnier und das Maybach freuen sich hier über volle Tische. Aber auch die Büro- und Einzelhandelsflächen werden zunehmend erneuert und aufgewertet. Alles in allem herrscht hier Aufbruchstimmung in einer lange unterschätzten Lage, in der man immer nur einen Steinwurf entfernt vom Kölner Dom alles Lebenswerte in wenigen Schritten erreichen kann. Auch, wer hätte das gedacht, eine Vielzahl von Grünflächen.
Bilder und Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!