3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.500 71 m²
09130 Chemnitz (Sonnenberg), Lessingplatz 3

vermietet
Geschoss: 4

Zum Kauf angeboten wird eine attraktive 3-Raum-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage im Zentrum des Sonnenbergs am Lessingplatz gegenüber einer üppigen Parkanlage. Die einladende Etagenwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten um 1889 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1998 umfangreich kernsaniert und verfügt über 12 moderne Eigentumswohnungen.

Die Wohneinheit ist seit 2016 zu einer Ist-Miete in Höhe von 3.960,00 € netto kalt p.a. vermietet.

Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Lessingplatz 3
09130 Chemnitz (Sonnenberg)

200 Jahre Tradition als Industriestandort, eine deutsch-
landweit renommierte Technische Universität und eine
vergleichsweise hohe Anzahl an Innovationspatenten -
wirtschaftlich hat Chemnitz schon sehr lange viel zu bieten.
Die drittgrößte Stadt Sachsens punktet zudem mit seinen
Kompetenzen im Maschinenbau sowie der Automobilindustrie. Damit ist die Metropole nicht nur ein bedeutender
Standort in Deutschland, sondern positioniert sich auch
international und vor allem in den Nachbarländern und auf-
strebenden Volkswirtschaften Polen und Tschechien als
attraktive Adresse.
Diese Leistungsfähigkeit sorgt dafür, dass die Chemnitzer im
sächsischen Vergleich eine hohe Kaufkraft besitzen und
sogar andere Metropolen im Freistaat hinter sich lassen.
Der sich abzeichnende Bevölkerungsanstieg auf in naher
Zukunft 250.000 Einwohner sorgt zudem für eine steigende
Nachfrage nach hochwertigen Wohnraum in den Toplagen. In
den kommenden Jahren prognostizieren Immobilienexper-
ten einen Anstieg der Kauf- und Mietpreise von Immobilien.
Nationale und internationale Investoren richten deshalb zu-
nehmend ihren Fokus auf Chemnitz.
In der Vergangenheit immer etwas unter dem Radar
präsentiert die Metropole nun selbstbewusst ihren Glanz. Mit
der unmittelbaren Nähe zum wunderschönen Unesco Weltkulturerbe Erzgebirge ist Chemnitz zugleich ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge.