2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 57 m²
75382 Althengstett

Die außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus direkt in Althengstett, welches 1987 gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die an eine Öl-Zentralheizung angeschlossen ist. Ländlich und doch zentral ist hier die Devise - die gute Infrastruktur im Ort und die Nähe zu Böblingen und Sindelfingen unterstreichen die äußerst interessante geografische Lage im Landkreis Calw. Circa 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf Eingangsbereich/Flur, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, kleiner Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich, Küche inkl. EBK und einem Ostbalkon. Der einladende Wohn- /Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Einbauküche und giebelhoher Holzdecke ist gemütlich und offen. Der von dort zugängliche Ostbalkon bietet viel Platz und lädt ebenso zum entspannen ein. Das hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche ist sehr geräumig und zeitlos schön. Ein weiteres Highlight ist der im Wohnbereich befindliche Kaminofen, der als Alternative zur Fußbodenheizung genutzt werden kann und Sie zusätzlich mit molliger Wärme versorgen wird. Sie haben ein Auto? Wir haben die Lösung - die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist! Es spielt dabei keine Rolle, ob Sie selber einziehen oder die Immobilie vermieten möchten. Die Wohnung steht leer und ist sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger bestens geeignet. Nutzen Sie die aktuell niedrigen Zinsen und ergreifen Sie die Gelegenheit eine schöne Wohnung in gefragter Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie, Ihr Team von Lange Immobilien.

Die attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss teilt sich folgendermaßen auf: - Flur/Eingangsbereich - Geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken - Wohn-/Essbereich mit Kaminofen - Einbauküche* - Schlafzimmer - Kleiner Raum für die individuelle Nutzung *Einbauküche mit Elektrogeräten: - Backofen - Spülmaschine Sonstiges: - Außenstellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten) - Kabelanschluss - Keine sperrigen Heizkörper (Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung verlegt, Sektoren sind einzeln steuerbar)) - Geräumiger Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Bodenbeläge: - Fliesenboden in der ganzen Wohnung

Althengstett mit ca. 5000 Einwohnern ist bedingt durch seine geographische Lage und Infrastruktur einer der gefragtesten Ortschaften auf dem Immobilienmarkt im Landkreis Calw. Da die Wohnung in der Nähe vom Ortskern in Althengstett liegt, erreichen Sie alles in wenigen Minuten zu Fuß: - Friseur - Bäcker, Metzger - Ärzte und Apotheke - Supermärkte - Schulen (von Grund- bis Realschule) - Kindergärten - Hallenbad usw. Weiterhin bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten u.a. auch in diversen Sportvereinen. Die Große Kreisstadt Calw mit Ihrem historischen Marktplatz ist ca. 5-10 Fahrminuten entfernt. Weil der Stadt mit seiner S-Bahn (S6) Richtung Stuttgart, erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Ab 2018 wird voraussichtlich die Verbindung Calw-Renningen, u.a. mit S-Bahn-Haltepunkt in Althengstett, möglich sein. Das östlich von Althengstett gelegene Mittelzentrum, bestehend aus den Städten Böblingen und Sindelfingen, ist gut 20 Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 35-40 Fahrminuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Kontaktanfrage! Ihr Ansprechpartner: Dennis M. Lange 07051 - 979 26 33 lange@langeimmo.de