Haus zum Verkauf €229.900 1447 m²
02694 Großdubrau

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1968
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

+ Ruhige und idyllische Wohnlage
+ Sehr großes Grundstück mit Terrasse
+ Großer Balkon im OG
+ Einbauküche im Preis enthalten
+ 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne
+ Voll unterkellert
+ 2 Garagen
+ Nebengelass mit Küche und WC

Zum Verkauf steht dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in grüner Ortsrandlage von Großdubrau bei Bautzen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 5 Zimmer erstreckt, und wurde 1968 errichtet. Das ca. 1.447 m² große Grundstück mit Nebengelass bietet viel Platz für Hobbys jeder Art und besticht durch seine Nähe zu den weiten Wiesen und Wäldern der schönen Umgebung.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung; letzte Modernisierungen umfassten die Erneuerung der Elektrik. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer, die große Küche inkl. Einbauküche und Kaminofen sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss liegen 3 weitere Wohn- oder Schlafräume und ein Balkon, zusätzliche Staufläche gewährt zudem ein Keller, in welchem auch ein zweites Bad mit Badewanne vorhanden ist.

Das Nebengelass verfügt über eine Küche und ein WC sowie eine Terrasse, sodass Sie es bspw. als Hobby- oder Partyraum nutzen können. Das großzügige Grundstück mit teilweise altem Baumbestand eröffnet zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner und dient zugleich als Spielwiese für Ihre Kinder. Ihre Pkw können Sie in 2 Garagen und auf 2 Außenstellplätzen parken.

Objektnr: 1038729

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995

02694 Großdubrau

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Großdubrau, einer Gemeinde in der Oberlausitz in Ostsachsen. Umgeben von Wiesen und Wäldern, die unweit des Grundstücks beginnen, genießen Sie hier ein idyllisches Leben in Ortsrandlage, nur ca. 12 km nördlich der Kreisstadt Bautzen.

Die Gemeinde stellt ihren Bewohnern 2 Supermärkte, eine Apotheke und einige weitere Dienstleister zur Verfügung, die in etwa 5 Minuten fußläufig bzw. mit dem Rad erreichbar sind. Großdubrau verfügt über eine Grundschule und eine Freie Oberschule, die beide in etwa 8 Minuten angelaufen werden kann; ein Kindergarten liegt zudem etwa einen Kilometer entfernt. Ein reges Vereinsleben bietet vielseitige Freizeitangebote.

Großdubrau ist über einen Regiobus an die umliegenden Gemeinden und bis Bautzen angebunden. Innerhalb von 2 Minuten fahren Sie mit dem Pkw auf die im Osten verlaufende B156 auf, die im weiteren Verlauf an die A4 anschließt, und sind somit auch an das Straßennetz gut angebunden. Das Zentrum von Bautzen erreichen Sie so in etwa 15 Minuten, bis Dresden benötigen Sie etwa eine Stunde.