3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
14513 Brandenburg - Teltow

# Objektbeschreibung
Schönste Aussichten

Gehört Teltow noch zu Berlin? Fast, könnte man meinen. Denn hier – von der Potsdamer Straße 36 aus – ist Zehlendorf-Mitte nur gut 4 Kilometer entfernt. Aber im Gegensatz zum teuren Pflaster Berlins, bietet sich Ihnen hier in Teltow, nahe dem kleinen und charmanten Stadthafen-Teltow, eine traumhaft schöne, knapp 90 m2 große und auch vom Preis her sehr attraktive Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Neubau.
Gleich zwei großen Balkonen laden zum Platz an der Sonne ein – auch der Abendsonne, samt Urlaubsfeeling. Und der schon fast loftartige Grundriss verströmt das Flair von Freiheit und Leichtigkeit eines modernen Lifestyles.
Luxuriös in der Ausstattung und im dritten Obergeschoss gelegen – bequem mit dem Lift zu erreichen – genießen Sie durch die vielen fußbodentiefen Fenster eine wahrhaft helle Wohnfreude. Bezug: Sommer 2022. Besichtigung: ab sofort. Termin vereinbaren? Gerne! Rufen Sie uns an: 030 / 610 820 200

# Ausstattung
Je Etage befinden sich fünf Wohneinheiten und sind perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten:

- KfW55 -Standard
- Personenaufzug
- Bodentiefe Fenster verschaffen den Wohn-und Essräumen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
- Parkettfußboden
- 2 Balkone
- Fußbodenheizung
- Raumhöhen betragen je Geschoss ca. 2,70m.
- Sonnenschutz: außenliegende Raffstores
- Tiefgarage mit Ladeanschlussmöglichkeiten für Elektroautos
- Barrierefreie Erschließung
- Videogegensprechanlage
- zusätzlicher Keller/Abstellraum
- zusätzliche Dachterrasse für die Gemeinschaft
- Tiefgarage mit Ladeanschlussmöglichkeiten für Elektroautos
- Bezug: Herbst 2022

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: leer
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Sonstige Fläche: ca. 87,98 m²

# Lagebeschreibung
Lage: naher der Teltower Altstadt...einfach herrlich!

Sie lieben die lauschige Altstadt von Teltow? Die kleinen sanierten Bürgerhäuser, den historischen und gern besuchten Marktplatz? Den von Wassersportlern heiß begehrten, erst 2019 eröffneten Teltower Stadthafen? Willkommen! Mit seinen rund 27.000 Einwohnern ist Teltow die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie liegt direkt am südwestlichen Stadtrand von Berlin. In wenigen Fahrminuten sind sie in Zehlendorf-Mitte, aber auch in wenigen Schritten bei "Ihren" Geschäften um die Ecke - oder Sie spazieren zum grünen Ufer des Teltowkanals und beobachten die Biber …

# Sonstiges


Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 14513PS36/WE20N