2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Wurzener Straße 43, 01127 Dresden - Pieschen

Hallo zusammen,

ich suche eine/n Nachmieter/in für meine helle 2,5 Raum Wohnung im 3. OG in der Wurzener Straße 43, Dresden Pieschen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, einem kleinen Bad mit Badewanne und Glas-Duschwand, einer relativ großen Küche mit anschließendem Balkon (1,50x6m) mit tollem Blick über Dresden (besonders nachts sehr schön). Optional kann die Palettenlounge vom Balkon komplett übernommen werden, hier bitte eine Info dazu, ob das gewünscht ist, ich habe die Couch momentan separat als Anzeige geschaltet. Auf dem Balkon ist vom Vormittag bis zum späten Nachmittag Sonne, der Balkon kann nicht eingesehen werden und ist dadurch super privat.

Die 2 Jahre alte, gut gepflegte Einbauküche (inkl. Geräte: Herd mit Abzugshaube, Ofen mit Teleskop-Stange, Geschirrspüler 45cm, Retro Kühlschrank inkl. Gefrierfach) mit allen Schränken und den beiden Arbeitsplatten und inkl. der beiden Holzregale über der Arbeitsplatte sowie des großen IVAR Regals möchte ich gern gegen eine Ablöse von 2.900 € abgeben.

Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer mit eingebautem IVAR Kleiderschrank, den ich gern inkl. Kleiderstangen, Einlegeböden, Holzkommode, Tritthocker, Vorhängen und Befestigung (2,5x3,5m) für 800 € abgebe. Der Schrank kann nach Belieben noch variiert werden und Fächer/Stangen einfach versetzt werden. Bei Bedarf kann auch das Bett (1,60m) breit inkl. Matratze übernommen werden, bitte Info wenn gewünscht.

Im Wohnzimmer befindet sich hinter der Trennwand eine separate Nische, die momentan als Büro genutzt wird. 2 Wände sind gestrichen (helles grau im Schlafzimmer und tannengrün im Wohnzimmer), die bitte übernommen werden sollen. Bei Bedarf können auch gern Deckenlampen übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Straßenbahnlinien 4,9,3 und 13 und Supermärkte/Bäcker/dm/weitere Shops am Straßenbahnhof Mickten sind fußläufig in 2 min zu erreichen. Zur S-Bahn Station kann auch gelaufen werden und damit besteht auch eine ganz gute Anbindung zum Flughafen. Der Elbepark inkl. IKEA und Autobahnanbindung sind nur 5 Autominuten entfernt, zum Elberadweg sind es nur 3 min mit dem Fahrrad. Die Lage ist wirklich wunderbar.

Es ist außerdem ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit überdachten Fahrradständern vorhanden. Die Hausgemeinschaft ist toll und es herrscht ein gutes Miteinander.

Die Wohnung ist zum 01.04.2022 verfügbar. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr, danach besteht die gesetzliche Kündigungsfrist. Die Kaution beträgt 3 Monatskatmieten. Die Wohnung wird von Deutsche Wohnen vermietet.

Besichtigungstermine können gern vereinbart werden, da ich momentan im Home Office tätig bin, können auch tagsüber Besichtigungen stattfinden. Wenn ihr an der Wohnung interessiert seid, sendet mir bitte außerdem eine kurze Info von euch (u.a. wieviele Leute ziehen ein), eine Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und die letzten 3 Gehaltsnachweise per Mail. Die Abnahme der Küche, des Schlafzimmerschranks und der beiden gestrichenen Wände ist Voraussetzung, bitte meldet euch nur bei mir, wenn ihr damit einverstanden seid, andernfalls kann ich eure Anfrage leider nicht berücksichtigen.

Ich hatte eine tolle Zeit hier in dieser Wohnung und freue mich, sie weiter zu geben. Meldet euch gern (telefonisch oder per Mail)
Viele Grüße
Denise