2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000
27639 Wurster Nordseeküste - Dorum

# Objektbeschreibung
In sehr guter und ruhiger Wohnlage im Nordseebad Dorum befindet sich diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde in 1994 in massiver Bauweise erstellt und in 2 Verwaltungseinheiten (je Haushälfte) aufgeteilt.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 59 m² Wfl. ist seit 2006 fest vermietet und ist die perfekte Kapitalanlage mit extrem geringen Verwaltungskosten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Erdgasetagenheizung, sodass der Mieter neben dem Strom auch das Erdgas direkt beim Versorger bezieht. Nur die Kosten für Wasser/Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherung werden noch mit ca. 70,- € pro Monat mit dem Mieter abgerechnet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % ges. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Sonstiges
Für weitere Informationen und Angebote besuchen Sie gerne unsere Homepage unter: www.tohuus-immo.de !

FINANZIERUNGSSERVICE: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld zu einer Immobiliensuche unabdingbar.
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MARKTWERTERMITTLUNG: Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Hinweis: Da eine Maklerprovision für Sie selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Bei Fragen hierzu sprechen Sie mich einfach an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-08-27
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1268