2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
Bahnhofstraße 27, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
- 4-Familiehaus im sanierter Altbau, die Wohnung und Außenanlagen wurden / werden 2022 komplett erneuert

- Im Treppenhaus befindet sich vor dem Wohnungseingang ein Abstellraum
- Weitere Aussenstellplätze können angemietet werden

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1900
Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 245,1 kWh/(m²*a) Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

# Ausstattung
ERSTBEZUG nach Sanierung

- das Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet
- im Bad sowie in der Küche befinden sich Fliesen
- das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad
- auf Wunsch der Mieter kann die bisherige Einbauküche übernommen werden (gegen Ablöse)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
- tolle Anbindung zum ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar

Freital im Weißeritzkreis befindet sich südwestlich von Dresden. Zwischen den Tälern von Rabenauer und Plauenschem Grund verläuft die Stadt malerisch entlang der Weißeritz. Von fast überall kann man das Wahrzeichen der Stadt, den Windberg, sehen und im Süden erblickt man schon die Ausläufer des Erzgebirges.
Die Stadtansicht ist geprägt von großen Häusern mit prächtigen Fassaden. Diese wurden nach der Wende teilweise sehr aufwendig saniert. Die Mietskasernen aus dem 19. Jh. sind ebenfalls teilweise saniert. Neue Wohngebiete mit Einfamilien- und Reihenhäusern entstehen in den Randlagen.
Auch die kulturellen Einrichtungen sowie die Einkaufsmöglichkeiten mit großen Verbrauchermärkten außerhalb und kleinen Einzelhandelsgeschäften im Zentrum Freitals lassen nichts zu wünschen übrig. Waren des täglichen Bedarfs und viele Dienstleister stehen hier zur Verfügung.
Freital ist Teil des Ballungsgebietes Oberes Elbtal und verfügt über erstklassige Verkehrsanbindungen. Die A4-Anschlußstelle Wilsdruff ist nur 11 km und die A17-Anschlußstelle Dresden-Gorbitz nur 7 km entfernt. Die Bundesstraßen 170 und 173 tangieren die Stadt östlich bzw. westlich und sind schnell zu erreichen. Freital liegt direkt an der Bahnstrecke Dresden-Chemnitz-Plauen (Nürnberg-München) und besitzt Anschluß an das Dresdner S-Bahnnetz mit 4 Haltepunkten. Der Bahnhof Freital-Deuben ist gleichzeitig Schnittstelle zum ÖPNV des Verkehrsverbundes. In Freital-Hainsberg befindet sich der direkte Anschluß zur Weißeritztalbahn (Schmalspurbahn).

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# Sonstiges
- weitere Wohnungen finden Sie unter www.mietwohnzentrale-dd.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 245,1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 31.03.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900,2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20570