Haus zum Verkauf €335.000 1250 m²
21335 Lüneburg (Oedeme)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1962
frei ab nach Absprache

Schluss - mit Miete! Sicher ist sicher

ca. 129,70 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche von ca. 84,20 m²
Eigentumsgrundstück ca. 1.250 m² am Naturschutzgebiet
Vollkeller mit Außenzugang
Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss
Öl-Heizung Baujahr 1989 - Brenner tausch 2008
es ist kein Bebauungsplan vorhanden

Zusätzliche Ausstattung: Vollkeller mit Aussenzugang, Doppelgarage mit ausgebautem Dachboden - Zugang über eine Aussentreppe

Dieses Siedlungshaus steht auf einem ca. 1.250 m² großen, ruhig und zentral gelegenem Eigentumsgrundstück in Lüneburg - Oedeme. Ursprünglich wurde dieses Siedlungshaus 1962 in massiver Bauweise erstellt. Es müssen erhebliche Sanierungsmaßnahmen vollzogen werden - siehe Verkehrswertgutachten. Verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche. Neben den Wohn- und Nutzräumen im Erd- und Dachgeschoss bietet der Vollkeller weiteren Stellplatz. Ein Gespräch und ein Blick lohnen sich. Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé per Mail an. Überzeugen Sie sich von der Lage des Hauses, gerne nehme ich mir im Anschluss die Zeit, weitere Fragen mit Ihnen zu besprechen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Telefon: 04131 288-3388 Mail: Lydia.Brunke@Sparkasse-Lueneburg.de

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen, eine kompetente und solide Beratung sollte vor dem Kauf stets dazugehören. Gern vereinbaren wir ein Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten für Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 84,20 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

21335 Lüneburg (Oedeme)

Ein grünes Idyll in Lüneburg. Von hier lässt sich alles auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Eine Stadtbushaltestelle ist natürlich nur wenige Minuten entfernt. Ruhe und Entspannung finden Sie im Garten. Das Schulzentrum In Oedeme, Ärzte und Klinikum, Salztherme und Theater, Fußgängerzone, Sportvereine und Nahversorgungszentrum - das Garbers-Center - sind gut zu erreichen. In Lüneburg lebt es sich gut. Die Hansestadt ist lebendig, modern und trotz der mehr als 1.000 Jahre jung geblieben. Mit ihrem unverwechselbaren Charme aus Alt und Neu lockt die Stadt Jahr für Jahr junge Familien und Studierende in die junggebliebene Universitätsstadt. Lüneburg wächst einer großen Studie zufolge bis 2025 sogar am stärksten in der Metropolregion Hamburg - die Zahl der Einwohner soll in den kommenden zwei Jahrzehnten von rund 72.000 auf 80.000 steigen. Kaufen Sie Ihr ganz individuelles Nest im Ortsteil Oedeme. Ziehen Sie in den Süden von Lüneburg und genießen auch in Zukunft die ruhige Lage mit weitläufigem Blick über Wiesen und Felder. Über die gute Anbindung an die A39 sind Sie in 50 Minuten in Hamburg City.