2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Lambertusstr., 52538 Nordrhein-Westfalen - Selfkant

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie liegt idyllisch im Herzen des Selfkants. Es handelt sich, um eine freistehende Wohnung im Erdgeschoss mit gemeinsam genutztem Innenhof und einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Besonders die ruhige und freundliche Nachbarschaft lädt dazu ein, sich schnell wohlzufühlen.

Ausstattung
Die Wohnung bringt durch die erhaltenen Elemente eines Bauernhaus-Stils eine charmante Atmosphäre. Die kleine Einbauküche wurde 2019 renoviert und erneuert. Die Einbauküche ist vorwiegend im Mietpreis enthalten, allerdings müsste die Spülmaschine und der Kühlschrank gegen eine Gebühr (ca. 200 €) übernommen werden. Es ist eine kleine Durchreiche von der Küche in den Esszimmerbereich vorhanden. Das Wohnzimmer geht über in einen offenen Esszimmerbereich. Aktuell steht ein Ethanol-Kamin im Wohnzimmer (siehe Fotos), der ggf. ebenfalls gegen eine Gebühr übernommen werden kann, (aber nicht muss). Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt. Geplant ist im Badezimmer vor Einzug der neuen Mieter eine Schiebetür einzubauen, sodass mehr Bewegungsfreiraum steht. Auch die Badezimmermöbel können, bei Bedarf, gegen eine Gebühr übernommen werden. Nach Absprache mit den Vermietern ist eine Haustierhaltung gestattet.

Lage
Im Selfkant Ort Höngen befindet sich diese Wohnung, an der Grenze zu den benachbarten Niederlanden. Heinsberg erreicht man in ca. 18 Minuten. Durch den „Selfkant-Highway“ ist die Verbindung zur Autobahn A46 und in Richtung Geilenkirchen/Erkelenz optimal. Sämtliches zum Leben notwendige bekommt man im benachbarten Ort Tüddern, wo sich mehrere große Einkaufzentren befinden. Das bekannte Landschaftsschutzgebiet "Höngener und Saeffeler Bruch" eignet sich für tolle Abenteuerspaziergänge und Fahrradtouren. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fahrradtreff, eine Grundschule, Restaurants, Cafés und Pizzerien. Außerdem gibt es einen Biohofladen.

Die Kontaktaufnahme sollte bevorzugt mit einer aussagekräftigen Vorstellung ihrer Person. Schufa-Auskunft / Gehaltsnachweise werden für einen Besichtigungstermin benötigt.