3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.900
04442 Sachsen - Zwenkau

# Objektbeschreibung
Namensgeber des MENDELZ ist seine Adresse:
Die Mendelssohnstraße. Von hier aus komponieren Sie den Soundtrack Ihres Lebens. Entlang der Leipziger Straße erreichen Sie innerhalb weniger Minuten alle Anlaufstellen des Alltags: Hier reihen sich Bäcker, Supermarkt und Getränkemarkt für die täglichen Besorgungen an Arztpraxen, Bankfilialen, Restaurants und Lokale. Im selben Radius finden sich Schulen, Kita, Tierarztpraxis, Marktplatz und Kino. Während Sie das Waldbad Zwenkau für die schnelle Bahn am Morgen innerhalb von fünf Radminuten erreichen und sich nachmittags in den umliegenden Sportvereinen auspowern können, tut sich das wahre Highlight nur einen 800 Meter langen Fußweg Richtung Norden auf …
Treten Sie an die Promenade des Sees heran und lassen Sie den Blick über den Zwenkauer Hafen schweifen! Besuchen Sie den am Wasser gelegenen Spielplatz mit den Kids, gehen Sie an der Tauchbasis auf Entdeckungstour unter Wasser oder genießen Sie Kaffee- und Weinspezialitäten auf den Sonnenterrassen am Kap. Lassen Sie sich vom maritimen Feeling Zwenkaus in den Bann ziehen und machen Sie es zum Teil Ihres Alltags — mitten in Deutschland.

# Ausstattung
Großzügige Räumlichkeiten beherbergen eine absolut zeitgemäße Ausstattung. Hochwertige Finishes zieren Böden, Wände und Armaturen.
Freuen Sie sich auf Echtholzparkett und Fußbodenheizung, auf geschmackvoll designte Bäder, hochwertig gefliest, mit Markenausstattung und bodentiefen Duschen.

- Elektrische Alu-Rollläden, Dachflächenfenster-Rollläden solarbetrieben
- Fußbodenheizung und Echtholz-Parkettböden
- Hochwertige Badarmaturen und elektrische Handtuchtrockner
- Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse (schwellenarm!)
- Jedes Reihenhaus mit Terrasse (Westausrichtung) und Loggia
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Video-Sprechanlage
- Ladesäulen-/Wallbox-Möglichkeit

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Eingebettet in die sagenhafte Natur aus Leipziger Tieflandsbucht, Elsteraue und Pleiße erstreckt sich die Stadt über eine Fläche von 46 Quadratkilometern. Die exzellente Infrastruktur zeigt sich in vitalen Gewerbegebieten, Kliniken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und regionalen wie überregionalen Verkehrsanbindungen. Ein spannender architektonischer Mix aus Art déco, Fachwerk und Bauhaus reflektiert die über tausendjährige Geschichte Zwenkaus. Eventlocations und Sehenswürdigkeiten vom Kulturkino bis zur Tempelruine "Trianon" lassen Bewohner wie Besucher hier immer wieder Neues entdecken.

Runterkommen, genießen, Seele baumeln lassen — im Leipziger Neuseenland ist dies kein frommer Wunsch,
sondern Realität. In den vergangenen Dekaden wurden ehemalige Tagebauareale rund um Leipzig großflächig
renaturiert und rekultiviert. Das Ergebnis ist atemberaubend: Wo früher die Braunkohlegewinnung im Fokus
stand, machen heute Familien ausgiebige Radtouren, flanieren Anwohner und Besucher entlang der Strandpromenaden und Sportbegeisterte powern sich in den Fluten aus.
Binnen weniger Jahre wurde hier ein so weitläufiges, abwechslungsreiches und idyllisches Kleinod geschaffen,
wie es kaum ein zweites gibt. Die Lebensqualität der umliegenden Orte ergibt sich vor allem aus der Vielseitigkeit
des Angebots: Ob Ihnen der Sinn nach einem Segeltörn steht, nach Sonnenbaden, einem Nachmittag im Kletterwald oder einfach guter Gastronomie — im Leipziger Neuseenland ist all das möglich. Und noch so viel
mehr…
Tauchen Sie ein in die Vorzüge der Neuseenlandschaft. Erfrischen Sie sich morgens beim Sprung ins kühle Nass. Erkunden Sie gleich mehrere Seen auf Paddeltouren durch weitreichende Kanalsysteme. Besuchen Sie tolle
Events in einer schwimmenden Veranstaltungslocation. Gehen Sie an Ihre Grenzen in den Stromschnellen des Kanuparks Markkleeberg. Lassen Sie sich in die Geschichte des Bergbaus entführen und staunen Sie über die
erhaltenen, gigantischen Förderanlagen. Im Leipziger Neuseenland treffen Bildung, Sport, Entspannung und Genuss auf ganz besondere Art und Weise aufeinander. Als Bewohner dieses unvergleichlichen Landstrichs
stellt sich nur eine Frage: Für welches Erlebnis entscheiden Sie sich heute?

# Sonstiges
Extra-breiter Tiefgaragenstellplatz: 3,19 m.
- und das alles gibt es für Sie käuferprovisionsfrei!

Rufen Sie jetzt an - wir informieren Sie gern! 0341/ 33 74 10 10

www.mendelz-zwenkau.de

Die endgültigen Energiedaten liegen erst nach Fertigstellung vor.

Anbieter-Objekt-ID: 272/WE20