4-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Wettiner Straße 56, 08280 Sachsen - Aue

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine großzügige 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die 100 Quadratmeter Wohnfläche wurden mit hellem Laminat und Fußbodenfliesen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei Abstellräume im Hausflur, ein eigenes Kellerabteil und eine Dachbodenkammer. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung, welche sich im Bad befindet. Die Heizkosten werden somit 1:1 nach Verbrauch direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in der Warmmiete enthalten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

# Ausstattung
Laminatfußboden
Fliesenfußboden
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
2 x Abstellraum
Kellerabteil
Dachbodenkammer
Holzfenster mit Isolierverglasung
Gas-Etagenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Aue an der Wettiner Straße. Einkaufsmöglichkeiten im Simmelcenter und dem Auer Zentrum erreicht man ebenfalls innerhalb von 3-5 Gehminuten.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.

# Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7013