4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €670.000
73061 Baden-Württemberg - Ebersbach an der Fils

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die Terrasse mit anliegendem Garten.
• Zusätzlich punkten die bodentiefen Panoramafenster mit elektrischen Rollläden.
• Die Wohnung ist zudem barrierefrei.
• Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und sehr schönen großen Fliesen ausgestattet
• Auf den Boden wurde Echtholzparkett und übergroße Fliesen verlegt.
• Für Wärme sorgen eine 2021 installierte Luftwärmepumpe sowie die Fußbodenheizung.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 5.826,09 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Rosswälden, ein Stadtteil von Ebersbach an der Fils.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 10, 297 und Autobahn 8.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Rosswälden Dorfstraße (ca. 2 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 25.01.2022
Gültig bis: 2032-01-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021

Anbieter-Objekt-ID: ZIRSPZQ6