3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Am Silberberg 23, 01454 Sachsen - Radeberg

# Objektbeschreibung
+++ Ansprechpartner: Ronny Stelzer - 0172 - 4247263 +++

Zur Verfügung steht eine bezugsfreie Maisonette-Wohnung im schönen Radeberg.

Die Wohnung umfasst eine 79 m² große Wohnfläche. Alle Räume sind durch den Flur erreichbar. Links gelegen befindet sich die Küche mit einer Einbauküche. Direkt nebenan ist das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und Bett. In der Mitte des Flurs ist das Badezimmer mit einer Badewanne aufzufinden. Rechter Hand kommt man in den großen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon und der Treppe in die zweite Ebene. Durch die zwei großen Balkontüren wirkt der Raum sehr hell und freundlich.
In der zweiten Etage ist ein kleineres Zimmer, perfekt als Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer (Durchgangszimmer), und ein großes Zimmer mit einem zusätzlichen eigenen Eingang sind hier zu finden.

Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung - zum Lagern perfekt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz, dieser befindet sich direkt vor der Haustür.

# Ausstattung
- 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung
- ca. 79 m² Wohnfläche
-Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
- 1. Ebene mit Flur, Wohnzimmer mit Zugang Balkon und Zugang obere Ebene, Küche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer
- 2. Ebene mit kleinem Zimmer (Durchgangszimmer) und großem Zimmer mit zweitem privaten Eingang
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Außenstellplatz (+25,00€)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 1160

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,53 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Radeberg am Stadtrand von Dresden. Die Infrastruktur in Radeberg ist besonders gut - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Edeka, schwarzer Netto, Rossmann, Apotheke) sowie ärztliche Einrichtungen (Ärztehaus mit Spezialisten und ein Krankenhaus) sind ausreichend vorhanden. Verschiedene Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 2 Oberschulen und das Pestalozzigymnasium gestalten das Leben in Radeberg sehr familienfreundlich. Über die Radeberger Landstraße erreicht man in nur 15 Fahrminuten die Landeshauptstadt Dresden. Eine Zugverbindung nach Dresden und Richtung Osten (fährt alle 30 Minuten) ist ebenfalls vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist 300 m entfernt. Von hier aus erreicht man mit dem Stadtbus u.a. Pulsnitz und Dresden. Die Autobahnauffahrt auf die A4 befindet sich in 10 km Entfernung.

# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994

Anbieter-Objekt-ID: RS-ASB23.1