1-Zimmer Wohnung zu vermieten €315 22 m²
76726 Germersheim, Geschwister Scholl Str. 23

630 €

frei ab 1.4.22
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Duplex

Dieses licht- und sonnendurchflutete Appartement ist geradezu prädestiniert für Studenten und Berufstätige!

Es hat einen ganz besonderen Flair!

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Es besteht aus einem Eingangsflur, einem Duschbad und einem Wohn-Schlafraum mit integrierter Kochnische.

Die Kochnische ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die der Mieter kostenlos benutzen kann.

Sie besteht aus Ober- und Unterschränken, einer Spüle, zwei Induktionskochplatten und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Die Ausstattung ist gehoben:

Bei den Bodenbelägen handelt es sich um gepflegte Laminatböden.

Das Bad ist gefließt. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine aus Glas.
Ferner ist noch ein Spiegelschrank vorhanden.

Die Wände haben weißen Rauhputz.

Die Zimmertüren sind ebenfalls weiß.

Alles in allem befindet sich das Appartement in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Grundmiete beträgt 315,-- zzgl. € 30,-- für den Duplex Parker in der Tiefgarage und zzgl. € 70,-- Nebenkostenvorauszahlung.

In diesem Betrag sind sämtliche Nebenkosten, außer den Strom- und Heizungskosten enthalten, so z.B. die Wasserkosten, Abwasser, die Versicherungen, Müllabfuhr, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie Winterdienst, usw.

Über diesen Betrag wird jährlich einmal durch eine professionelle Hausverwaltung abgerechnet.

Da das Appartement über eine eigene Gasetagenheizung einschließlich Warmwasserbereitung verfügt, rechnet der Mieter die Strom- und Gaskosten direkt mit dem Energielieferanten seiner Wahl ab.

Auf Wunsch kann noch ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum zum monatlichen Mietpreis in Höhe von € 5,-- angemietet werden. Diese Miete steht der Hausverwaltung zu.
Da es nur eine ganz begrenzte Anzahl dieser Waschmaschinenstellplätze gibt, sind sie sehr begehrt.
Jeder Waschmaschinenstellplatz verfügt über einen abschließbaren Strom- und Wasserzähler.


Zum Appartment gehört noch ein Kellerraum mit Stromanschluss.

Das Appartement kann ab 01.04.2022 bzw. 01.05.2022 angemietet werden.

Der derzeit in der Wohnung befindliche Raumteiler sowie der Esszimmertisch können sehr günstig vom jetzigen Mieter abgekauft werden.

Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Immobilienfirma gestattet.

Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Dagmar Jantzer Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.

Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen.

Geschwister Scholl Str. 23
76726 Germersheim

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage im Neubaugebiet von Germersheim, westlich der B 9.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, wie u.a. das Kaufland, sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß gut erreichbar.

Zur Universität und zu den Schulen sind es ca. 15 Gehminuten.

Über die B 9 bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Speyer, Mannheim, Ludwigshafen, aber auch nach Wörth und Karlsruhe.