4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 164 m²
53757 Sankt Augustin

3.400,00 €

frei ab 01.12.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

-Garage
-Terrasse
-Kamin
-aufbereitete Einbauschränke
-hochwertiger Marmorboden
-Wand- und Deckenleuchten
-3 Bäder

Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um eine große, helle Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern in zentraler und doch ruhiger Lage in Sankt Augustin.
Über den schönen Marmorboden im Flur erreicht man das helle, geräumige Wohnzimmer. Hier findet sich ein schöner Kamin und der Zugang zum Garten.
Zu der Wohnung gehört ein großer Garten, der durch Bäume teilweise sichtgeschützt ist. Man hat von hier aus Zugang zur Garage. Neben einem Auto hat man hier viel Platz zum Verstauen der Werkzeuge und Gartengeräte.
Die Wohnung ist geprägt von maßgeschneiderten Einbauschränken, die neu aufbereitet worden sind.
Die Bäder sind neu saniert, die Wohnung bietet 2 Duschen und eine Badewanne.
In den meisten Zimmern befinden sich Wand- sowie Deckenleuten.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Waschraum sowie ein eigener Kellerraum.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.01.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1968

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2021

53757 Sankt Augustin

Die Wohnung liegt ca. 5 Minuten von der Autobahnauffahrt der A560 entfernt.
Das Umfeld ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden, genau wie Banken und Apotheken ebenso vertreten wie Ärztehäuser und Schulen.
Die HUMA-Shoppingwelt liegt lediglich 1km entfernt.