Haus zum Verkauf €250.000 190 m²
28197 Bremen (Woltmershausen)

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1898

- 4 Zimmer
- Küche
- 2 Badezimmer
- Keller
- Dachboden
- Wintergarten
- Garten mit Gartenhaus

Dieses Haus ist ideal für eine kleine Familie geeignet und befindet sich nahe der Weser in dem Ortsteil Woltmershausen.
Das Haus verfügt über einen Wintergarten, einen Kellerbereich, einen Dachboden und einen Garten mit Gartenhaus.
Die Deckenhöhe von ca. 3,10 m im Erdgeschoss verleiht dem Haus ein erstaunlich geräumiges Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 27 m² große Wohn- und Essbereich, sowie die Küche mit angrenzendem Wintergarten und ein kleines Duschbad. Über den Flur gelangt man in einen kleinen Keller, der Staufläche bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne.
In den geräumigen Dachboden gelangt man über eine Dachluke im Flur.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 128.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

28197 Bremen (Woltmershausen)

Der Ortsteil Woltmershausen befindet sich an der linken Seite der Weser im Südwesten der Stadt und wird liebevoll Pusdorf genannt.
Woltmershausen ist mit seinen Kindergärten und Schulen, sowie diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein vielseitiges Wohngebiet.
Der Spiel- und Wassergarten Woltmershausen der direkt an der Weser liegt, ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Schnellstraße B6 und die A281.