5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.900
51427 Nordrhein-Westfalen - Bergisch Gladbach

# Objektbeschreibung
Die Wohnung mit Haus im Haus Charakter befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteienhaus und verfügt über zwei Etagen da das Untergeschoss ausgebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich: eine Diele, ein separates WC, ein Wannenbad mit Dusche und Fenster, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer anliegender Terrasse und Zugang zum eigenem Garten mit Teich und Bachlauf, einer Küche die auf Wunsch übernommen werden kann sowie zwei weiteren Zimmer. Der Boden ist mit Travertin (Natursteinboden) und Fliesen ausgestattet. In allen Räumen befinden sich elektr. Rollläden mit Zeitsteuerung. 3 Räume im Erdgeschoss sind mit Klimaanlage ausgestattet, alle Fenster und Türen sind Einbruchsicherungen veersehen. Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Räume sowie ein eigener Keller. Die untere Etage wäre auch mit eigenem Eingang nutzbar. Zum Mietobjekt gehört ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz direkt vorm Haus für 50,00 € angemietet werden.

# Ausstattung
-offener Kamin
-alleinige Gartennutzung
-Teich mit Bachlauf
-Terrasse
-elektr. Rollläden mit Zeitsteuerung
-Klimatisiert
-Einbauküche möglich
-Fußbodenheizung
-Fenster und Türen mit Einbruchsicherungen
-Natursteinboden
-Fliesen
-sep. WC
-Wannenbad mit Dusche und Fenster
-Waschraum
-Keller
-Stellplatz (50,00€)
-Kabelanschluss (30,00€ in NK enthalten)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: € 5700,00

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Kellerfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 190 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehr-Familienhaus liegt in einer zentralen Lage von Refrath. Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind vor der Tür, ebenso die Straßenbahnlinie 1 nach Köln und Bensberg.
Kindergärten und Grundschule sind in 10 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, eine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in Refrath.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.09.2012
Gültig bis: 12.09.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9424#gAdAFe