Diese Rotklinker-Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2014 energetisch saniert und komplett modernisiert. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 115 m², und bietet ca. 350 m² Grundstück mit Gartenhaus und einem Carport-Stellplatz direkt am Haus. Die Fenster sind komplett erneuert, isolierverglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Die Gas-Heizung sowie sämtliche Heizkörper wurden erneuert, das Dach (inkl. Dämmung!) neu eingedeckt sowie die komplette Elektrik u.v.m. erneuert. Im Teilkeller des Hauses befindet sich die Haustechnik und der Waschmaschinenanschluss, des Weiteren steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Raumaufteilung wurde bei der Sanierung komplett neu gestaltet, die Innenausstattung entkernt und mit hochwertigen Materialien neu versehen. Der Eingangsbereich ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch der Treppenaufgang in das Dachgeschoss (Holztreppe) sowie der Abgang in den Teilkeller (ca. 25 m²). Im Erdgeschoss stehen Ihnen der geräumige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich (mit Parkettboden!) sowie ein Schlafzimmer (Gäste/Arbeiten/Kind) und ein Gäste-Wc zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Garten und auf die große Terrasse. Angrenzend steht Ihnen hier noch ein praktischer Wirtschafts-/ Abstellraum zur Verfügung. Der Küchenbereich ist mit einer hellen Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet und bietet Platz für einen großen Esstisch. Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein sehr geräumiger Flur, von hier aus erreichen Sie alle Zimmer dieser Ebene. Das moderne, helle Vollbad (mit Wanne & Dusche) verfügt über ein großes Fenster und einen Handtuchheizungskörper. Zwei schön geschnittene Schlafzimmer runden das besondere Etwas dieses hübschen Hauses ab. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Holzgartenhaus runden das Angebot ab.
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Vorort Lütjensee. Lütjensee ist ein attraktives Naherholungszentrum inmitten der 'Stormarn'schen Schweiz' . Zahlreiche Gaststätten und Restaurants in schöner Lage haben neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Lütjensees als Schwerpunkt der Naherholung begründet. Lütjensee bietet einen Kinder- garten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden im nahe gelegenen Trittau mit dem Schulbus angefahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind vor Ort vorhanden. Weitergehende Einkaufsangebote finden Sie in 2 km Entfernung in Trittau vor. Die Hamburger Innenstadt lässt sich mit dem Auto über die A1 in etwa 30 Minuten erreichen. Den Großensee können Sie von hier aus in 10 Min. zu Fuß erreichen.
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, e-mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht.